Titelbild VPI
15913 MäRKISCHE HEIDE / KUSCHKOW
Moderno bungalow en una zona tranquila con bomba de calor eficiente.
425.000 EUR
Superficie habitable ca. 129 m²
Superficie del terreno ca. 860 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 425.000 EUR
Proveedor
  • Marlies Ehlert
  • Tienda Spreewald / Lusacia
  • Gubener Straße 1
  • 15907 Lübben
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Visión general

Destacados

Terraza
Chimenea

Detalles

Número de propiedad

25314009

Tipo de vivienda

Bungalow

Ocupación a partir de

22.10.2025

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 33 m²

Estado de la propiedad

como nuevo

Baños

1

Año de construcción

2022

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

A+

Clase de eficiencia energética

A+

Demanda energética final

22,81 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

16.05.2032

Año de construcción según el certificado energético

2022

Fuente de energía

Electro

Fuente de energía

Geotérmico

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

En el pequeño pueblo de Kuschkow, en el Spreewald, este bungalow de estilo toscano se encuentra en una parcela de 860 m². Ubicada en una calle sin salida con amplias vistas a campos y prados, esta casa de bajo consumo (norma KfW 55) podría convertirse en su nuevo hogar. La casa se calienta mediante una bomba de calor de agua-salmuera, energéticamente eficiente y respetuosa con el medio ambiente. Una chimenea adicional en el salón-comedor de planta abierta crea un ambiente acogedor. El garaje y un pequeño taller-trastero tienen acceso directo desde la casa. También hay otra plaza de aparcamiento en la propiedad. El jardín ofrece amplio espacio para crear un oasis verde con instalaciones de bienestar u otros ensueños al aire libre. Lo más destacado del bungalow es el gran ventanal que da al jardín. Las habitaciones, luminosas y abiertas, invitan a pasar mucho tiempo en el interior. La cocina y el salón-comedor, con la chimenea en el centro, forman el corazón de la propiedad. Aquí podrá disfrutar de su tiempo libre. Los amplios elementos acristalados de la fachada garantizan una luz natural óptima y una experiencia de vida siempre positiva. Junto a la cocina hay una práctica despensa para guardar provisiones. Dos habitaciones más pueden usarse como dormitorios, despacho, habitaciones infantiles o habitaciones de invitados. El luminoso baño con bañera, lavabo doble, ducha a ras de suelo y un moderno diseño de azulejos crea un acogedor oasis de bienestar. Un amplio lavadero ofrece amplio espacio para la calefacción y mucho espacio de almacenamiento. ¡Descubra lo que esta propiedad le ofrece!

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Ubicaciones

Descripción

Der Ort Kuschkow gehört zur Gemeinde Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald. Das Dorf liegt am Rande des Biosphärenreservat`s Spreewald. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule ist ca. 1,8 km entfernt im Nachbar-Ort. Die Kreisstadt Lübben (Spreewald) ist ca. 16 km entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur einschließlich des Bahnanschlusses. Mit der Regionalbahn können Sie Richtung Berlin, Cottbus oder Senftenberg reisen. Die Anschlussstelle Freiwalde der BAB 13 erreicht man in 18 km, um nach Berlin oder Dresden zu reisen. Am Flughafen BER sind Sie in ca. 45 min.

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Características

  • Bungalowstil
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Wände mit geweißtem Kalkputz versehen
  • Böden modern gefliest bzw. mit Vinyl-Boden belegt
  • 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien und
  • modernen weißen Innentüren
  • Diele, von der alle Räume abgehen
  • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Kamin
  • praktische Speisekammer direkt an die Küche angeschlossen
  • zwei Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch-
  • kombination
  • Hauswirtschaftsraum mit Sole-Wasserwärmepumpe
  • Garage mit elektrischem Sektionaltor und anschließender kleinen Werkstatt
  • individuell gestaltbarer Garten

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 22.81 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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15913 MäRKISCHE HEIDE / KUSCHKOW

Moderno bungalow en una zona tranquila con bomba de calor eficiente.

ca. 129 m² 3 Habitaciones 425.000 EUR

Proveedor
  • Marlies Ehlert
  • Tienda Spreewald / Lusacia
  • Gubener Straße 1
  • 15907 Lübben