15913 MÄRKISCHE HEIDE / KUSCHKOW
Bungalow moderno in posizione tranquilla con pompa di calore efficiente
- ca. 129 m² Superficie netta
- ca. 860 m² Superficie del terreno
- 3 Vani
- 425.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25314009
DISPONIBILE DAL
22.10.2025
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 33 m²
Stato dell’immobile
Come nuovo
Bagni
1
Anno di costruzione
2022
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
A+
Fabbisogno energetico finale
22,81 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
16.05.2032
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2022
Riscaldamento
Elettro
Fonte di alimentazione
Calore geotermico
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Nel piccolo villaggio di Kuschkow, nella Foresta della Sprea, questo bungalow in stile toscano sorge su un terreno di 860 m². Situata in una strada senza uscita con ampia vista su campi e prati, questa casa a basso consumo energetico (standard KfW 55) potrebbe diventare la vostra nuova casa. La casa è riscaldata da una pompa di calore acqua salata-acqua, a basso consumo energetico ed ecologica. Un ulteriore camino nella zona giorno/pranzo open space crea un'atmosfera accogliente. Il garage e un piccolo laboratorio/ripostiglio sono accessibili direttamente dalla casa. C'è anche un ulteriore posto auto nella proprietà. Il giardino offre ampio spazio per creare un'oasi verde con servizi benessere o altri sogni all'aria aperta. Il punto forte del bungalow è l'ampia vetrata che si affaccia sul giardino. Gli ambienti luminosi e aperti invitano a trascorrere molto tempo all'interno. La cucina e la zona giorno/pranzo con il camino al centro costituiscono il cuore della proprietà. Qui potrete trascorrere momenti piacevoli in compagnia. Le ampie vetrate della facciata garantiscono un'illuminazione naturale ottimale e un'esperienza abitativa costantemente positiva. Adiacente alla cucina si trova una pratica dispensa per riporre le provviste. Altre due stanze possono essere utilizzate come camere da letto, studio, cameretta dei bambini o camere per gli ospiti. Il luminoso bagno con vasca, doppio lavabo, cabina doccia e piastrelle dal design moderno crea un'invitante oasi di benessere. Un ampio ripostiglio offre ampio spazio per l'impianto di riscaldamento e molto spazio per riporre le cose. Scoprite di persona cosa ha da offrire questa proprietà!
Posizione
Descrizione
Der Ort Kuschkow gehört zur Gemeinde Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald. Das Dorf liegt am Rande des Biosphärenreservat`s Spreewald. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule ist ca. 1,8 km entfernt im Nachbar-Ort. Die Kreisstadt Lübben (Spreewald) ist ca. 16 km entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur einschließlich des Bahnanschlusses. Mit der Regionalbahn können Sie Richtung Berlin, Cottbus oder Senftenberg reisen. Die Anschlussstelle Freiwalde der BAB 13 erreicht man in 18 km, um nach Berlin oder Dresden zu reisen. Am Flughafen BER sind Sie in ca. 45 min.
Caratteristiche
- Bungalowstil
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Wände mit geweißtem Kalkputz versehen
- Böden modern gefliest bzw. mit Vinyl-Boden belegt
- 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien und
- modernen weißen Innentüren
- Diele, von der alle Räume abgehen
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Kamin
- praktische Speisekammer direkt an die Küche angeschlossen
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch-
- kombination
- Hauswirtschaftsraum mit Sole-Wasserwärmepumpe
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und anschließender kleinen Werkstatt
- individuell gestaltbarer Garten
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 22.81 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
15913 MäRKISCHE HEIDE / KUSCHKOW
Bungalow moderno in posizione tranquilla con pompa di calore efficiente
ca. 129 m² • 3 Vani • 425.000 EUR
Fornitore
- Marlies Ehlert
- Shop Spreewald / Lusazia
- Gubener Straße 1
- 15907 Lübben
