Esta casa unifamiliar o bifamiliar se vende en la calle principal de Lingenfeld. La casa principal, con aproximadamente 156 metros cuadrados de superficie habitable, una pequeña ampliación y un granero, se distribuyen en un amplio terreno que ofrece numerosas posibilidades de diseño. El tejado renovado y la fachada recién pintada crean una primera impresión de buen estado. Se accede a la propiedad a través de un amplio portón que da acceso a la casa, a la oficina en la ampliación y al granero. Unos pocos escalones conducen a la casa principal, donde un espacioso pasillo con escalera conduce a la planta superior y a las habitaciones individuales de la planta baja. La casa necesita reformas; se deben sustituir los paneles de madera, la moqueta vieja y el suelo de PVC, y algunas tuberías expuestas. La antigua cocina da acceso a la bodega abovedada del sótano. Una caldera de gas suministra calefacción a la casa. La planta superior, actualmente alquilada por 320 € al mes (sin incluir los suministros), presenta un aspecto similar y requiere reforma. Se accede al ático desde la planta superior. Junto al edificio principal se encuentra una pequeña y sencilla ampliación que se ha dividido en una oficina terminada y un trastero. Artesanos y artistas encontrarán el granero existente ideal: dividido en dos secciones, cada una con una planta superior, ofrece amplio espacio para sus proyectos. Gracias a la gran puerta del granero, incluso una autocaravana o un camión pueden alojarse fácilmente. El jardín detrás del granero es natural, pero ofrece un gran potencial para los aficionados a la jardinería. Toda la propiedad es apta para demolición y nueva construcción, ya que está sujeta a la normativa local de construcción (artículo 34 del Código de Edificación Alemán). Se pueden concebir varios edificios residenciales, algunos de los cuales ya se han construido en el vecindario.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 483.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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