+++ Tenga en cuenta que solo responderemos a consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++ Una propiedad llena de posibilidades: gastronomía, vida y visión bajo un mismo techo. Bienvenido a una propiedad que crea espacio para las ideas y hace realidad los sueños. El antiguo "Il Cavallino" ofrece la excepcional oportunidad de adquirir una propiedad versátil con encanto y un gran potencial de futuro. Ya sea restaurador, inversor o visionario, aquí se abren perspectivas que esperan hacerse realidad. En la planta baja, le da la bienvenida un espacioso restaurante que impresiona por su diseño abierto y su singular sensación de espacio. Techos altos, amplios ventanales y la impactante terraza envolvente crean un ambiente luminoso y acogedor que aporta un toque distintivo a cualquier concepto. La encantadora combinación de arquitectura, luz y espacio crea un ambiente que deleita a los huéspedes y garantiza la fidelidad. Ya sea un elegante restaurante, una cafetería de moda o un espacio para eventos, aquí puede hacer realidad sus ideas individuales. Las plantas superiores albergan dos apartamentos independientes que ofrecen numerosas opciones: como apartamentos para propietarios, para alquiler o para combinar vivienda y trabajo. El apartamento de la planta superior también ofrece potencial adicional, ya que es estructuralmente posible añadir una terraza en la azotea de aproximadamente 108 m². Cada unidad tiene su propia personalidad y se accede independientemente del restaurante a través de la entrada del garaje y la escalera, lo que resulta ideal para conceptos de uso flexibles. El sótano ofrece otras habitaciones que se adaptan perfectamente como alojamiento para el personal, espacio de almacenamiento o, con modificaciones, como una unidad residencial adicional. Esto permite una expansión óptima del espacio útil del edificio y un uso eficiente. La propiedad también está excepcionalmente bien equipada en términos de confort: un garaje, un garaje doble y un total de diez plazas de aparcamiento exterior ofrecen amplio espacio para residentes, invitados o clientes, una ventaja invaluable, especialmente para un restaurante. Esta propiedad es más que un simple edificio: es una invitación a crear algo nuevo. Con su generoso espacio, su distribución bien pensada y su singular encanto arquitectónico, proporciona la base perfecta para un proyecto apasionante con éxito duradero. Ya sea que desee implementar un concepto de restaurante, combinar vivienda y trabajo, o invertir en una propiedad versátil con atractivas oportunidades de rentabilidad, aquí encontrará la ubicación ideal. +++ Tenga en cuenta que solo responderemos a consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 228.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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