Nos complace presentar este elegante apartamento con un confort contemporáneo, que ofrece aproximadamente 106 m² de espacio habitable en la codiciada comunidad de Waldstetten. El apartamento se encuentra en un edificio de cuatro viviendas bien mantenido que data de 1975 y que, tras una extensa renovación en 2024, luce un estado acogedor y moderno. El apartamento cuenta con una distribución práctica con un total de 4,5 habitaciones. El luminoso salón-comedor con cocina, de planta abierta, constituye el corazón del apartamento y se abre al paisaje circundante a través de grandes ventanales. Esta zona ofrece un amplio espacio para reuniones familiares o para recibir invitados, ya que permite un uso flexible y se integra armoniosamente con el diseño general. Los suelos de alta calidad y las puertas modernas crean un ambiente acogedor. La cocina está diseñada para la funcionalidad, ofreciendo amplio espacio de encimera y conexiones para electrodomésticos modernos. El balcón y la terraza orientada al sur con jardín contiguo proporcionan un ambiente acogedor y relajante por las noches y también son ideales, por ejemplo, como recinto exterior o zona de juegos para mascotas. Tres dormitorios bien proporcionados garantizan privacidad y tranquilidad para todos los miembros de la familia. Por supuesto, los dormitorios tienen un uso flexible: pueden usarse como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. El luminoso baño, completamente renovado en 2024, presenta un diseño contemporáneo con materiales selectos. Incluye un lavabo doble, una ducha a ras de suelo con cabezal de lluvia y una teleducha adicional. El aseo del apartamento se encuentra justo al lado. El apartamento cuenta con calefacción central con bomba de calor aire-agua, cuyo bajo consumo final de energía es de tan solo 64,1 kWh/(m²*a), lo que lo sitúa en la clase de eficiencia energética B, lo que repercute positivamente en los gastos mensuales de servicios públicos. La propiedad incluye un trastero en el sótano y una lavandería compartida. Una plaza de aparcamiento a la derecha de la puerta principal completa la oferta. La propiedad está actualmente vacía y disponible para ocupación inmediata (primera ocupación tras la reforma). * Tenga en cuenta que solo podemos procesar solicitudes con la información de contacto completa (nombre, apellidos, dirección actual, número de teléfono móvil y dirección de correo electrónico). ¡Muchas gracias! *

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 64.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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