Nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement offrant un confort de vie contemporain. D'une superficie d'environ 106 m², il est situé dans le quartier prisé de Waldstetten. Cet appartement se trouve dans un immeuble de quatre logements bien entretenu, datant de 1975 et entièrement rénové en 2024, qui lui confère un aspect moderne et accueillant. L'appartement bénéficie d'une distribution pratique avec 4 pièces et demie. Le séjour/salle à manger lumineux et ouvert, avec sa cuisine intégrée, constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur le paysage environnant grâce à de grandes fenêtres. Cet espace généreux offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des invités, grâce à sa modularité et son intégration harmonieuse au design général. Un revêtement de sol de qualité et des portes modernes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, offre un vaste plan de travail et des branchements pour les appareils électroménagers modernes. Le balcon et la terrasse exposée plein sud, avec son jardin attenant, offrent un cadre agréable et relaxant en soirée et peuvent également servir d'espace extérieur ou de terrain de jeu pour les animaux de compagnie. Trois chambres aux proportions harmonieuses garantissent l'intimité et le calme à chaque membre de la famille. Leur usage est modulable : chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. La salle de bain lumineuse, entièrement rénovée en 2024, arbore un design contemporain et des matériaux de qualité. Elle comprend une double vasque, une douche à l'italienne avec pommeau effet pluie et une douchette. Les toilettes sont attenantes. L'appartement est chauffé par un système de chauffage central avec pompe à chaleur air-eau, dont la faible consommation énergétique (64,1 kWh/(m²*an)) le classe énergétique B, ce qui permet de réduire les charges mensuelles. Le logement comprend également un cellier au sous-sol et une buanderie commune. Une place de parking à droite de l'entrée complète ce bien. L'appartement est actuellement vacant et disponible immédiatement (premiers occupants après rénovation). * Veuillez noter que nous ne pouvons traiter que les demandes accompagnées de vos coordonnées complètes (prénom, nom, adresse actuelle, numéro de téléphone portable et adresse e-mail) ! Merci ! *

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 64.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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