Moderno apartamento en planta baja con terraza y jardín. Este atractivo apartamento en planta baja, en una casa de tres familias construida en 1972, combina el confort moderno con una reforma integral, invitándole a entrar a vivir y sentirse como en casa. Una entrada independiente sin escalones conduce directamente al apartamento, que impresiona por su ambiente luminoso y acogedor y su cuidada distribución. El espacioso salón goza de una orientación soleada, un luminoso ventanal y acceso directo a la terraza. El suelo de baldosas blancas claras, combinado con modernas lámparas LED de techo, crea un ambiente contemporáneo y acogedor. También dispone de una habitación versátil, ideal como cuarto de costura, sala de ocio o despacho. El suelo laminado y las ventanas de PVC con persianas garantizan comodidad y abundante luz natural. Desde aquí, también tiene acceso directo a la terraza. La cocina está equipada con una cocina equipada en buen estado, incluida en la oferta. El comedor hace que la estancia sea especialmente práctica y acogedora, perfecta para comidas compartidas. El dormitorio, renovado en 2022, cuenta con elegantes suelos de baldosas y un moderno techo de hormigón. La habitación ofrece amplio espacio para un armario y un escritorio, combinando estilo y funcionalidad. El baño se ha modernizado por completo: en 2023 se cambiaron el lavabo, el techo de madera y las ventanas. Cuenta con grifería moderna, un práctico plato de ducha y conexiones para lavadora y secadora. El aseo de invitados también se ha modernizado, con una nueva ventana instalada en 2023 y suelos oscuros que le aportan un toque de estilo. El largo y acogedor pasillo da la bienvenida a los residentes al entrar en el apartamento y conecta armoniosamente las distintas estancias. Un práctico trastero/bodega, completamente renovado en 2024, ofrece espacio para herramientas, aficiones o almacenamiento general, y al final del pasillo hay un pequeño vestidor que también puede utilizarse como lavadero para electrodomésticos. La terraza con acceso directo al jardín de la planta baja es especialmente atractiva. El jardín está muy bien cuidado, tiene un tamaño ideal y es perfecto para relajarse y disfrutar del verano. El uso del jardín es exclusivo para usted. Una caseta de jardín completa la zona exterior. También hay un garaje disponible. El tejado se reselló en 2022. El apartamento cuenta con calefacción por radiadores infrarrojos, que proporcionan una agradable calidez. El agua caliente se suministra mediante un sistema central de gasóleo. Este apartamento en planta baja impresiona por sus atractivas características, su buen estado de conservación y la armoniosa combinación de espacios interiores y exteriores. Ofrece una vivienda cómoda y lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, ideal para parejas o personas que aprecian la vida moderna en una zona tranquila. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos en cualquier momento. Su equipo inmobiliario de VON POLL, Schwäbisch Hall.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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