¡Echa un vistazo! ¡El tour virtual de 360 grados de la casa y la oficina lo hace posible! Esta casa es más que cuatro paredes: es un lugar donde se forjan recuerdos, donde la vida se siente como en casa. Bienvenido a tu nuevo hogar: una casa unifamiliar diseñada con cariño, construida en 2011, que ofrece aproximadamente 178 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas, ofreciendo espacio para la comodidad, la alegría y el crecimiento personal. Sentirás la atmósfera especial desde el primer momento: la planta baja te da la bienvenida con un concepto de vida abierto y luminoso que combina armoniosamente cocinar, comer y socializar. La moderna cocina te invita a cocinar juntos, el comedor cuenta con chimenea, mientras que la sala de estar contigua, con su ambiente de invernadero, fomenta la relajación y el bienestar. Grandes ventanales se abren a la terraza y al jardín: tu paraíso verde justo al salir. Una habitación adicional ofrece flexibilidad, ya sea como habitación de invitados, oficina o lugar de retiro. Un elegante baño con ducha y un aseo de invitados independiente completan la planta baja. La planta superior ofrece tres amplios dormitorios, remansos de paz y tranquilidad, así como un elegante y moderno baño principal con grifería de alta calidad. Y si busca aún más espacio para hacer realidad sus ideas, el ático reformado está listo para dar rienda suelta a sus sueños de diseño de interiores. En el sótano, le espera su propia zona de bienestar: la sauna ofrece horas de relajación después de un largo día, un lugar ideal para desconectar y recargar energías. Este refugio de bienestar también cuenta con ducha y amplio espacio para relajarse. Junto a la vivienda unifamiliar se encuentra un edificio independiente (construido en el año 2000) con aproximadamente 87 m² útiles, que puede utilizarse flexiblemente como oficina o vivienda. Consta de dos habitaciones, una recepción con cocina, un garaje con tres plazas de aparcamiento y un taller. El edificio de oficinas está conectado a la vivienda unifamiliar a través de un pasillo en la planta superior, lo que amplía las posibilidades y ofrece aún más flexibilidad. ¡Aquí está todo listo para una convivencia multigeneracional! Esta combinación de edificio residencial de alta calidad y espacio comercial de uso flexible es ideal para compradores que valoran la calidad, la comodidad y la versatilidad de uso. Una característica destacada de la propiedad es su suministro de energía sostenible mediante un moderno sistema de calefacción geotérmica. Con su excelente calificación de eficiencia energética A, no solo garantiza un clima interior agradable durante todo el año, sino que también ofrece bajos costos operativos. Esta forma de generación de energía es especialmente respetuosa con el medio ambiente y hace que la vida no solo sea cómoda, sino también sostenible y sostenible.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 38.26 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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