El apartamento se encuentra en una tranquila y céntrica zona residencial de Roth e impresiona por su luminosa arquitectura y su espaciosa distribución diáfana. Ubicado en la última planta de un edificio de apartamentos en buen estado con un total de cinco unidades, ofrece un ambiente especialmente luminoso y acogedor gracias a sus amplios ventanales orientados al suroeste. Distribuido en cuatro habitaciones, encontrará un amplio salón-comedor con acceso a una gran galería, ideal para relajarse bajo el sol del atardecer. En días despejados, incluso se puede ver la Torre de Televisión de Núremberg desde aquí. La cocina independiente presenta un diseño moderno y está equipada con muebles de alta calidad, incluidos en el precio de compra. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite independiente, mientras que dos habitaciones adicionales ofrecen un uso flexible como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despachos. El salón-comedor de planta abierta se ve realzado por claraboyas eléctricas, que proporcionan excelente luz natural y un manejo cómodo. Los techos altos y el espacio adicional en el ático crean una excepcional sensación de amplitud y ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Características como calefacción por suelo radiante, un eficiente sistema de calefacción a gas, un toldo eléctrico y la construcción sólida enfatizan el alto nivel de vida en este especial apartamento en la azotea.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.2.2032. Endenergiebedarf beträgt 106.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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