A lakás Roth csendes, mégis központi lakóövezetében található, és világos építészetével, valamint tágas, nyitott terű elrendezésével lenyűgöző. Egy jól karbantartott, összesen öt lakásos társasház legfelső emeletén található, a tágas, délnyugatra néző ablakoknak köszönhetően különösen világos és barátságos légkört kínál. Négy szobára oszlik, ahonnan egy tágas nappali és étkező nyílik egy nagy loggiára, amely tökéletes a kikapcsolódásra az esti napsütésben. Tiszta időben akár a nürnbergi tévétorony is látható innen. A különálló konyha modern dizájnnal rendelkezik, és kiváló minőségű beépített szekrényekkel van felszerelve, amelyek a vételárban benne vannak. A fő hálószobát egy különálló fürdőszoba egészíti ki, míg két további szoba rugalmasan használható gyerekszobaként, vendégszobaként vagy irodaként. A nyitott terű nappali és étkező részét tovább fokozzák az elektromos működtetésű tetőablakok, amelyek kiváló természetes fényt és kényelmes működtetést biztosítanak. A magas mennyezet és a kiegészítő tetőtér kivételes tágasságérzetet kelt, és praktikus tárolási lehetőséget kínál. Az olyan jellemzők, mint a padlófűtés, a hatékony gázfűtési rendszer, az elektromos napellenző és a masszív szerkezet hangsúlyozzák a különleges tetőtéri lakás magas életszínvonalát.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.2.2032. Endenergiebedarf beträgt 106.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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