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24768 RENDSBURG
Un edificio singular en Rendsburg-Hoheluft: un edificio cerca del Canal de Kiel
145.000 EUR
Superficie del terreno ca. 600 m²
Precio de compra 145.000 EUR
Proveedor
  • Robert Rothböck
  • Tienda Rendsburg
  • Stegen 5
  • 24768 Rendsburg
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Detalles

Número de propiedad

25053098

Tipo de vivienda

Terreno

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

En trámite

Descripción

¿Por fin está listo para cumplir su sueño de tener su propia casa cerca del Canal de Kiel y busca el terreno perfecto? ¡Pues su búsqueda podría haber terminado, porque hemos encontrado el terreno ideal para usted! Con aproximadamente 589 m², dispone de una amplia gama de opciones de diseño para crear su hogar único. Se encuentra en el corazón del codiciado distrito de Hoheluft, que se caracteriza no solo por su consolidado carácter residencial y su ubicación junto al Canal de Kiel y el río Eider, sino también por sus excelentes conexiones con el centro de Rendsburg y las autopistas hacia Kiel y Hamburgo. El terreno cuenta con todos los servicios y las líneas de suministro ya están instaladas en el límite de la propiedad. Otra ventaja es que puede planificar su propia casa, ya que no tiene la obligación de contratar a un promotor o arquitecto específico. Ya se ha concedido el permiso de construcción preliminar para un bungalow. Así que nada le impide empezar rápidamente. Estaré encantado de enviarle el plano de desarrollo si lo solicita. Se permite un edificio de una planta más un ático. ¡No lo dude! ¡Cumpla su sueño de tener su propia casa en Rendsburg-Hoheluft!

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Ubicaciones

Descripción

Rendsburg mit ca. 32.000 Einwohnern befindet sich im Zentrum Schleswig-Holsteins. Durch die einzigartige Lage am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider sowie die sehr gute Infrastruktur bietet die Kreisstadt ein wunderbares Wohnambiente für Jung und Alt.

Ob Sie die zahlreichen Schiffe bestaunen oder die vielfältigen kulturellen Angebote nutzen möchten, steht Ihnen frei. Wandern, Rad fahren oder Wassersport - für jeden ist etwas dabei. Die medizinische Versorgung durch Fachärzte und Kliniken ist ebenso gewährleistet. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Stadt ansässig.

Von der Immobilie erreichen Sie den Fähranleger Nobiskrug in nur 3 Minuten und gelangen so in ca. 20 Minuten in die Landeshauptstadt Kiel. Städte wie Hamburg oder Flensburg werden durch die nahe gelegene A7 schnell erreicht. Für Strandfreunde bietet die ca. 35 Autominuten entfernte Ostsee ein interessantes Ausflugsziel. Auch an die Nordsee oder die reizvolle dänische Stadt Sonderborg gelangt man in nur einer knappen Stunde Fahrt.

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Características

  • Lage unweit des Nord-Ostsee-Kanals
  • Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet
  • Architekten- und bauträgerfreie Planung
  • Vorliegende positive Bauvoranfrage für einen Bungalow
  • Bebauungsplan Nr. 63 „Hoheluft-Süd"
  • Schöner Baumbestand

Información adicional

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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24768 RENDSBURG

Un edificio singular en Rendsburg-Hoheluft: un edificio cerca del Canal de Kiel

ca. 600 m² 145.000 EUR

Proveedor
  • Robert Rothböck
  • Tienda Rendsburg
  • Stegen 5
  • 24768 Rendsburg