45892 GELSENKIRCHEN / RESSE
*RESERVIERT*Modernes und großzügiges Reihenendhaus*Garage*
- ca. 145,34 m² Superficie habitable
- ca. 200 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 469.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25212026
Tipo de vivienda
Chalet adosado de cabecera
Plaza de aparcamiento
1 x Garaje
Baños
2
Año de construcción
2021
Dormitorios
4
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
B
Demanda energética final
56,80 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
05.07.2031
Año de construcción según el certificado energético
2021
Fuente de energía
Cogeneración fósil
Fuente de energía
Bloque
Descripción
Dieses moderne Reihenendhaus wurde im Jahre 2021 errichtet und bietet eine ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Das Haus überzeugt mit insgesamt 5 Zimmern. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das zweite Obergeschoss spiegelt diese Aufteilung wieder und bietet zwei weitere Zimmer sowie ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche.
Highlight im Erdgeschoss ist neben dem Entrée, dem Gäste-WC und der separaten Küche, das geräumige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront, die einen tollen Blick in den Garten ermöglicht. Von hier aus besteht die Möglichkeit die Terrasse und den Garten zu betreten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine pflegeleichte Gartenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten, gewachsenen Wohnlage und ist durch die Bauweise als Reihenendhaus besonders attraktiv für alle, die Wert auf Privatsphäre, aber auch ein nachbarschaftliches Umfeld legen.
HINWEIS: Hausgeld-VZ: ca. 325,00€ pro Monat (inkl. Heizung/Warmwasser)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Ubicaciones
Descripción
Diese Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Resse.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Auswahl an Bildungseinrichtungen: Von Kindertagesstätten, bis hin zu Grundschulen die zu Fuß erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen und Weiterbildungskollegs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Die Gesundheitsversorgung ist in fußläufiger Entfernung bestens aufgestellt. Für aktive Erholung sorgen zahlreiche Sporthallen, Spielplätze und grüne Parkanlagen in unmittelbarer Nähe.
Insbesondere ist die BAB A2 Autobahnauffahrt in wenigen Fahrminuten erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie diverse Restaurants und die Nutzung von ÖPVN.
Características
- EINIGE DER TOP-HIGHLIGHTS
- + Reihenendhaus nach WEG
- + elektrische Rollläden
- + Fußbodenheizung (im EG)
- + Terrasse
- + Gäste-WC
- + Garage mit direktem Gartenzugang
- + Stellplatz
- + Vorgartenschrank
- + Terrassenschrank
- + Gartenbox
- SONSTIGES:
- Hausgeld-VZ: ca. 325,00€ pro Monat (inkl. Heizung/Warmwasser)
Información adicional
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45892 GELSENKIRCHEN / RESSE
*RESERVIERT*Modernes und großzügiges Reihenendhaus*Garage*
ca. 145,34 m² • 5 Habitaciones • 469.000 EUR
Proveedor
- Funda Sadin
- Tienda Recklinghausen
- Königswall 22
- 45657 Recklinghausen