Offener Wohn-/Essbereich
49143 BISSENDORF – SCHLEDEHAUSEN
Wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Schledehausen
420.000 EUR
Superficie habitable ca. 107 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 420.000 EUR
Proveedor
  • Nina Munsberg
  • Tienda Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Jardín / uso compartido

Detalles

Número de propiedad

25183072

Tipo de vivienda

Planta baja

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 10 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

2017

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

A

Clase de eficiencia energética

A

Demanda energética final

34,00 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

10.10.2028

Año de construcción según el certificado energético

2017

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bissendorf-Schledehausen!

Zum Verkauf steht diese helle Eigentumswohnung in einem 2017 errichteten Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, wobei vor allem der große und offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich heraussticht und einen echten Lebensmittelpunkt in der Wohnung schafft. Zudem ergänzt der große, eigene Garten die Wohnung, welcher nicht nur für Haustiere praktisch ist, sondern auch für Kinder und Hobbygärtner. Das Elternschlafzimmer beinhaltet zudem eine eigene Ankleide, die genug Platz bietet, um Ihre Modeträume unterzubringen. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. Die Fußbodenheizung unterhalb des Parkettbodens sowie die Lüftungsanlagen sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das geräumige Badezimmer hat eine Badewanne wie auch eine Dusche zu bieten und genießt viel natürliches Tageslicht. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum sowie einen Einstellplatz auf dem angrenzenden Grundstück. Den Hausbewohnern steht eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung, wie auch ein Aufzug, der dafür sorgt, dass alles bequem erreicht werden kann.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Ubicaciones

Descripción

Bissendorf überzeugt durch seine ausgewogene Bevölkerungsstruktur und die hervorragende Lebensqualität im Osnabrücker Land. Die Gemeinde bietet eine moderne Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten und profitiert zugleich von der schnellen Anbindung an die Stadt Osnabrück. Diese Kombination aus naturnaher Idylle und urbaner Nähe macht Bissendorf besonders attraktiv für Jung und Alt, die Ruhe, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Der Ortsteil Schledehausen präsentiert sich als lebendiger und familienfreundlicher Wohnort mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, kurzen Wegen und einer entspannten Atmosphäre – ideal für alle, die nach einem harmonischen Zuhause im Grünen suchen, ohne auf Stadtnähe zu verzichten. Dank der hervorragenden Anbindung über die A30 sowie der Nähe zu Osnabrück und Melle ist man schnell im Berufsleben oder im urbanen Freizeitgeschehen. Zahlreiche Spazier- und Radwege, der nahegelegene Kurgarten und verschiedene Freizeitangebote laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA-Markt, Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute medizinische Versorgung durch Arztpraxen und Apotheken im Ort sorgt für zusätzliche Sicherheit im Alltag.

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Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2028. Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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49143 BISSENDORF – SCHLEDEHAUSEN

Wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Schledehausen

ca. 107 m² 3 Habitaciones 420.000 EUR

Proveedor
  • Nina Munsberg
  • Tienda Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück