49076 OSNABRÜCK – ATTER
Elegante apartamento de 2 habitaciones con balcón en Osnabrück-Atter - ¡Sin comisiones!
- ca. 48 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 480 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
FSS_DG_vl
Tipo de vivienda
Ático
Ocupación a partir de
01.03.2026
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 30 EUR (Alquilar)
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
1
Año de construcción
1996
Dormitorios
1
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
115,50 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
07.12.2034
Año de construcción según el certificado energético
1996
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Apartamento de 2 habitaciones con balcón en una zona tranquila. Dirección: 49076 Osnabrück, Fellensiekstraße 10 https://maps.app.goo.gl/YfaVTdNXYpSwRwfv6?g_st=ipc El apartamento, bien cuidado, está en muy buenas condiciones e impresiona por su entorno tranquilo y su distribución práctica, ideal para una o dos personas. Características: - Suelo de vinilo de alta calidad en todas las zonas de estar - Zócalos blancos para una apariencia moderna - Amplio balcón - Baño con bañera y mampara de ducha - Conexiones para lavadora y secadora - Cocina equipada actualmente no incluida - Se puede instalar una cocina equipada por una tarifa mensual adicional Disponibilidad: Disponible desde: 1 de marzo de 2026 Alquiler: Alquiler base: 480 € Costes adicionales: 110 € Plaza de aparcamiento: 30 € Alquiler total: 620 € Ubicación y alrededores: - Barrio tranquilo con un ambiente agradable - Excelentes conexiones de transporte público - Centros comerciales y otros destinos cotidianos a poca distancia Buscamos un inquilino confiable y financieramente sólido. Máximo 2 personas, ideal para personas solas o parejas. No se admiten mascotas.
Ubicaciones
Descripción
Als westlicher Stadtteil von Osnabrück verfügt Atter mit 4.135 Einwohnern über eine Fläche von 1.076 Hektar. Der nahe gelegene Rubbenbruchsee inmitten eines Naherholungsgebietes sorgt für ein ruhiges Umfeld und den nötigen Ausgleich zum stressigen Alltag.
Eine hervorragende Stadtbusanbindung und die Nähe zur Bundesautobahn 1 ermöglichen ein komfortables Wohnen im Grünen, ohne dabei auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Ein ländliches Umfeld und doch ohne Auto schnell im Stadtzentrum - der tägliche Einkauf, ein netter Restaurant- oder Kinobesuch, all dies ist dank eines infrastrukturell gut ausgebauten, öffentlichen Nahverkehrs möglich.
Kindergarten und öffentliche Schule sind fußläufig erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern ein klarer Vorzug sein dürfte.
Ländliche Idylle zwischen Wiesen, Feldern und Naherholungsgebiet, in Atter haben Sie die Freizeit vor der Haustür und genießen trotzdem alle Vorteile der Stadtnähe.
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 115.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
49076 OSNABRüCK – ATTER
Elegante apartamento de 2 habitaciones con balcón en Osnabrück-Atter - ¡Sin comisiones!
ca. 48 m² • 2 Habitaciones • 480 EUR
Proveedor
- Nina Munsberg
- Tienda Osnabrück
- Lotter Straße 22
- 49078 Osnabrück