Titelbild mit Rahmen neu, Fellensiek
49076 OSNABRüCK – ATTER
Stílusos, 2 szobás, erkélyes lakás Osnabrück-Atterben - Jutalék nélkül!
480 EUR
Hasznos lakótér ca. 48 m²
Szobák 2
Vételár 480 EUR
Szolgáltató
  • Nina Munsberg
  • Shop Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Kert / közös használat
Erkély

Részletek

VP azonosító

FSS_DG_vl

Az ingatlan elérhető

01.03.2026

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

1 x Felszíni parkolóhely, 30 EUR (Bérlés)

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1996

Hálószobák

1

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

115,50 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

07.12.2034

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1996

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

2 szobás, erkélyes lakás csendes helyen. Cím: 49076 Osnabrück, Fellensiekstraße 10 https://maps.app.goo.gl/YfaVTdNXYpSwRwfv6?g_st=ipc A jól karbantartott lakás nagyon jó állapotban van, csendes környezetével és praktikus elrendezésével lenyűgöző – ideális egy vagy két fő számára. Jellemzők - Kiváló minőségű vinil padló minden lakótérben - Fehér szegélylécek a modern megjelenésért - Tágas erkély - Fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal - Mosógép és szárítógép csatlakozásai - A beépített konyha jelenleg nem része az árnak - A beépített konyha havi díj ellenében beépíthető Elérhetőség: Elérhető: 2026. március 1-jétől Bérleti díj: Alap bérleti díj: 480 € További költségek: 110 € Parkolóhely: 30 € Teljes bérleti díj: 620 € Elhelyezkedés és környezet - Csendes környék barátságos légkörrel - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok - Bevásárlási lehetőségek és egyéb mindennapi célpontok könnyen elérhető távolságban Megbízható és pénzügyileg stabil bérlőt keresünk. Maximum 2 fő – ideális egyedülállóknak vagy pároknak. Háziállatok nem megengedettek.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Als westlicher Stadtteil von Osnabrück verfügt Atter mit 4.135 Einwohnern über eine Fläche von 1.076 Hektar. Der nahe gelegene Rubbenbruchsee inmitten eines Naherholungsgebietes sorgt für ein ruhiges Umfeld und den nötigen Ausgleich zum stressigen Alltag.

Eine hervorragende Stadtbusanbindung und die Nähe zur Bundesautobahn 1 ermöglichen ein komfortables Wohnen im Grünen, ohne dabei auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Ein ländliches Umfeld und doch ohne Auto schnell im Stadtzentrum - der tägliche Einkauf, ein netter Restaurant- oder Kinobesuch, all dies ist dank eines infrastrukturell gut ausgebauten, öffentlichen Nahverkehrs möglich.

Kindergarten und öffentliche Schule sind fußläufig erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern ein klarer Vorzug sein dürfte.

Ländliche Idylle zwischen Wiesen, Feldern und Naherholungsgebiet, in Atter haben Sie die Freizeit vor der Haustür und genießen trotzdem alle Vorteile der Stadtnähe.

Bővebben

Egyéb információk

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 115.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Bővebben

49076 OSNABRüCK – ATTER

Stílusos, 2 szobás, erkélyes lakás Osnabrück-Atterben - Jutalék nélkül!

ca. 48 m² 2 Szobák 480 EUR

Szolgáltató
  • Nina Munsberg
  • Shop Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück