Se vende una casa unifamiliar en buen estado con aproximadamente 135 m² de superficie habitable en una amplia parcela de aproximadamente 958 m². Construida en 1956, la casa ha recibido mantenimiento regular y ha sido parcialmente modernizada durante las últimas décadas, con una renovación integral reciente en 2015. La propiedad es ideal para familias o parejas que aprecian un amplio espacio tanto interior como exterior. La superficie habitable se distribuye en seis estancias, incluyendo tres dormitorios, un amplio salón-comedor y una cocina modernizada, también reformada en 2015. La zona de estar tiene un diseño funcional y ofrece flexibilidad para diversos usos. La propiedad cuenta con dos zonas exteriores: un balcón y una terraza, con una superficie total de aproximadamente 26 m². Estas ofrecen espacio para actividades de ocio, como cenar al aire libre o relajarse en el jardín. La amplia parcela también permite ideas de paisajismo personalizadas, ya sea para proyectos de jardinería, una zona de juegos o un rincón privado. En 2015, además de las reformas interiores, también se realizaron mejoras en la estructura del edificio. El techo se aisló con fibra de vidrio y se instalaron dos nuevas claraboyas, que aportan mayor luminosidad a las zonas de estar superiores. Se instaló un sistema de drenaje alrededor de la casa. Simultáneamente, se renovaron el suelo y el baño, lo que aumentó significativamente la comodidad de la propiedad. La propiedad también ofrece tres plazas de aparcamiento exterior, fácilmente accesibles a través de la entrada pavimentada. Además, existe la opción de aparcar un vehículo en el garaje, construido en 1959, lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional y protección contra las inclemencias del tiempo. La casa cuenta con un sistema de calefacción central con caldera de gas, que se reemplazó en 2019. Algunas ventanas se reemplazaron entre 1994 y 1998, principalmente en los lados norte, sur y parte del este y oeste. La estructura del edificio se puede describir como bien mantenida; sin embargo, los posibles compradores deben estar preparados para posibles inversiones futuras en eficiencia energética y una mayor modernización. En resumen, esta propiedad combina cimientos sólidos con posibilidades de uso versátiles. Esta propiedad ofrece a los compradores la oportunidad de adquirir una casa bien cuidada y con amplio espacio, que puede adaptarse a sus necesidades. Contáctenos para más información o para concertar una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 321.47 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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