Casa de tres familias
57368 LENNESTADT / BONZEL – LENNESTADT
Casa de tres familias
299.000 EUR
Superficie habitable ca. 337 m²
Superficie del terreno ca. 612 m²
Habitaciones 10
Precio de compra 299.000 EUR
Proveedor
  • Gabriele Mürtz
  • Tienda Olpe
  • Westfälische Straße 37
  • 57462 Olpe
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Visión general

Destacados

Terraza

Detalles

Número de propiedad

21039016

Tipo de vivienda

Casa plurifamiliar

Plaza de aparcamiento

3 x Plaza de aparcamiento exterior, 2 x Garaje

Baños

3

Año de construcción

1903

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

G

Clase de eficiencia energética

G

Demanda energética final

207,70 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

30.09.2031

Año de construcción según el certificado energético

1903

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

La propiedad consta de tres amplios apartamentos. El apartamento de la planta baja se reformó en 2017 y cuenta con entrada privada, tres habitaciones, cocina, baño, lavadero y un invernadero. El apartamento de la primera planta se reformó en la década de 1980 y cuenta con cinco habitaciones, baño y cocina. El ático se reformó en la década de 1990 y el tejado se cambió en 2019. Las ventanas abatibles de madera se reemplazaron por doble acristalamiento en 2000 y de nuevo en 2019 (tejado). También se instaló un nuevo sistema de calefacción central de gasóleo Buderus en 2019. Los residentes tienen acceso a dos garajes y una amplia terraza, a la que se accede por la escalera. Hay plazas de aparcamiento adicionales disponibles directamente en el edificio.

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Ubicaciones

Descripción

Das Stadtgebiet Lennestadt umfasst ca.135 km² und ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Kreises Olpe.

Drei Naturparks, Ebbe-, Rothaar- und Homert-Gebirge, garantieren vielfache Erholungsmöglichkeiten.

Neben den zahlreichen kulturellen Angeboten, kleinen und großen Festen, stellen die jährlich im Sommer stattfindenden Karl-May-Festspiele in Elspe ein besonderes Highlight dar.

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Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2031. Endenergiebedarf beträgt 207.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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57368 LENNESTADT / BONZEL – LENNESTADT

Casa de tres familias

ca. 337 m² 10 Habitaciones 299.000 EUR

Proveedor
  • Gabriele Mürtz
  • Tienda Olpe
  • Westfälische Straße 37
  • 57462 Olpe