76547 SINZHEIM
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in sehr guter Lage
- ca. 241 m² Superficie habitable
- ca. 334 m² Superficie del terreno
- 10 Habitaciones
- 600.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
24011022
Tipo de vivienda
Casa plurifamiliar
Modernización / Rehabilitación
2015
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
3
Año de construcción
1962
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
210,33 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
06.10.2032
Año de construcción según el certificado energético
1962
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Sinzheim. Aktuell sind 3 Wohnungen im Haus. Davon wird im im Moment eine von den Eigentümern bewohnt und eine dient den Eigentümern teilweise als Büro. Insgesamt bietet das Haus ca 241 m² Wohnfläche und ca 150 m² Nutzfläche. Alle Wohnungen sind separat mit Strom und Wasser versorgt. Es gibt aktuell keine Teilungserklärung jedoch wäre das Objekt durchaus in drei Wohneinheiten aufteilbar. Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet, die Böden von Parkett über Fliesen bis zu Teppich. Die Bäder sind modern, hell und mit Tageslicht. Die einzelnen Wohnungen sind schön geschnitten und bieten große Räume. Im 1.OG gibt es einen großen teilweise überdachten Balkon der zum gemütlichen Aufenthalt einlädt.
Ubicaciones
Descripción
Die Gemeinde Sinzheim liegt vor der Haustüre der weltbekannten Bäder- und Kurstadt Baden-Baden. Große Einkaufzentren wie Real, OBI und Aldi befinden sich nur 5 Auto-Minuten, das Zentrum von Baden-Baden mit seiner Lichtentaler Allee, den Thermen, Festspielhaus und der Shopping-Meile nur 10 Auto-Minuten entfernt. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen. Im näheren Umkreis bietet das Nachbarland Frankreich für kulinarische Genüsse. Sinzheim verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Der Autobahnanschluss A 5 Frankfurt-Basel liegt in angemessener Entfernung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und zu Fuss bequem erreichbar.
Plano de la planta
BADEN-BADEN
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in sehr guter Lage
ca. 241 m² • 10 Habitaciones • 600.000 EUR
Proveedor
- Rainer Harter
- Tienda Baden-Baden
- Lichtentaler Straße 73
- 76530 Baden-Baden
