76547 SINZHEIM
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in sehr guter Lage
- ca. 241 m² Área
- ca. 334 m² Área do terreno
- 10 Quartos
- 600.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
24011022
Tipo de casa
Moradia multifamiliar
Modernização / Reciclagem
2015
Casas de banho
3
Ano de construção
1962
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
G
Demanda final de energia
210,33 kWh/m²a
Aquecimento
Gás
Certificado Energético válido até
06.10.2032
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1962
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Sinzheim. Aktuell sind 3 Wohnungen im Haus. Davon wird im im Moment eine von den Eigentümern bewohnt und eine dient den Eigentümern teilweise als Büro. Insgesamt bietet das Haus ca 241 m² Wohnfläche und ca 150 m² Nutzfläche. Alle Wohnungen sind separat mit Strom und Wasser versorgt. Es gibt aktuell keine Teilungserklärung jedoch wäre das Objekt durchaus in drei Wohneinheiten aufteilbar. Die Wohnungen sind unterschiedlich ausgestattet, die Böden von Parkett über Fliesen bis zu Teppich. Die Bäder sind modern, hell und mit Tageslicht. Die einzelnen Wohnungen sind schön geschnitten und bieten große Räume. Im 1.OG gibt es einen großen teilweise überdachten Balkon der zum gemütlichen Aufenthalt einlädt.
Localizações
Descrição
Die Gemeinde Sinzheim liegt vor der Haustüre der weltbekannten Bäder- und Kurstadt Baden-Baden. Große Einkaufzentren wie Real, OBI und Aldi befinden sich nur 5 Auto-Minuten, das Zentrum von Baden-Baden mit seiner Lichtentaler Allee, den Thermen, Festspielhaus und der Shopping-Meile nur 10 Auto-Minuten entfernt. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen. Im näheren Umkreis bietet das Nachbarland Frankreich für kulinarische Genüsse. Sinzheim verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Der Autobahnanschluss A 5 Frankfurt-Basel liegt in angemessener Entfernung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort und zu Fuss bequem erreichbar.
Planta
BADEN-BADEN
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in sehr guter Lage
ca. 241 m² • 10 Quartos • 600.000 EUR
Fornecedor
- Rainer Harter
- Loja Baden-Baden
- Lichtentaler Straße 73
- 76530 Baden-Baden
