Oportunidad única: su refugio con vistas y estilo. Esta casa unifamiliar se construyó en 1981 con el popular estilo de dos niveles: un diseño arquitectónico atractivo con niveles escalonados que crea amplitud, estructura y una experiencia de vida verdaderamente especial. Al entrar, se percibe de inmediato: la luz, la amplitud y las líneas limpias definen el concepto espacial y le otorgan a la casa una atmósfera única. Con aproximadamente 297 m² de espacio habitable, la casa ofrece un amplio espacio habitable para familias o parejas que aprecian el diseño, la privacidad y la convivencia. La suite principal independiente, en la planta de entrada, incluye un amplio dormitorio con vestidor y baño en suite, diseñado intencionadamente como un refugio privado. También en esta planta se encuentra una tranquila zona de despacho, que permite trabajar con concentración sin estar separado del resto del espacio habitable. El salón-comedor de planta abierta constituye el corazón de la casa. Los diferentes niveles crean una vibrante sensación de espacio, mientras que los amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen una magnífica vista al jardín. La transición a la terraza es fluida: el interior y el exterior se fusionan en armonía. El salón impresiona por su tamaño y su chimenea, que le confiere un ambiente cálido y acogedor, perfecto para veladas acogedoras o momentos de relax con vistas panorámicas a los Alpes de Suabia. La cocina, independiente y funcional, tiene acceso directo a la despensa contigua, ideal para mayor comodidad. Una ventaja especial: el espacioso garaje doble ofrece acceso directo a la casa y, por lo tanto, también a la despensa, lo que permite llevar la compra cómodamente y sin mojarse. Dispone de un total de ocho habitaciones, que pueden utilizarse como dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despachos. Dos baños garantizan la comodidad diaria. La casa se encuentra en un estado excepcionalmente bien cuidado y se ha mejorado continuamente mediante modernizaciones específicas: 2015: Techo nuevo con aislamiento de alta calidad, molduras de borde a juego y pintura exterior completa; 2015: Puerta seccional nueva para el garaje doble; 2016: Ventanas nuevas con ventanas modernas de PVC con doble acristalamiento; 2025: Quemador de calefacción nuevo (usado). La calefacción por suelo radiante en todas las zonas de estar garantiza un clima interior confortable. Dos toldos eléctricos amplían el espacio habitable al exterior y ofrecen protección solar y privacidad en la espaciosa terraza. Esta propiedad de aproximadamente 1293 m² goza de una ubicación tranquila y despejada, con una magnífica vista panorámica de los Alpes de Suabia. Rodeado de exuberante vegetación, podrá disfrutar de un oasis de tranquilidad, perfecto para familias, amantes de la naturaleza o para quienes buscan algo especial. El jardín, cuidadosamente diseñado, ofrece amplio espacio para jugar, relajarse o pasar tiempo con familiares y amigos. La espaciosa terraza de piedra natural invita a relajarse; aquí, cada día se siente como unas pequeñas vacaciones. La ubicación es igualmente impresionante: situada en una codiciada zona residencial consolidada con una alta calidad de vida, disfrutará de tranquilidad, privacidad y una excelente infraestructura. Centros comerciales, escuelas, médicos y transporte público están a poca distancia: aquí, vivir cerca de la naturaleza y la comodidad urbana se combinan a la perfección. Esta no es una casa cualquiera, sino una casa elegante con carácter, una distribución bien diseñada, una construcción sólida y un gran potencial. Un lugar que no es solo un refugio, sino un verdadero remanso de paz y calidad de vida. Nos encantaría presentarle esta excepcional propiedad. Esperamos su consulta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 138.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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