Haga clic aquí para ver el recorrido de 360 grados: https://tour.ogulo.com/z95r Bienvenidos a una atractiva oportunidad para propietarios de consultorios y proveedores de servicios del sector sanitario, así como para asesores fiscales, abogados y notarios: Ofrecemos un espacio versátil para consultorios con una superficie total ideal para una amplia variedad de conceptos en los ámbitos médico, terapéutico o de consultoría. Construido en 1999, el edificio ha sido propiedad de los mismos propietarios desde su ocupación inicial y cuenta con una estructura en perfecto estado de conservación y una distribución impecable que consta de siete salas. El espacio para consultorios se encuentra en un edificio de sólida construcción que se caracteriza por su funcionalidad y arquitectura atemporal. Se accede a la unidad a nivel del suelo a través de una entrada privada, y desde 2024 hay un nuevo y moderno ascensor de pasajeros en la escalera. Cabe destacar las dos amplias y aisladas terrazas, que, protegidas por arbustos y con una fuente, ofrecen un relajante remanso de paz durante los descansos y contribuyen a la impresión general de alta calidad del área exterior. El terreno del edificio está muy bien cuidado y ofrece amplio espacio para clientes y personal. Cuatro plazas de aparcamiento justo enfrente garantizan un acceso cómodo y trayectos cortos. Las instalaciones constan de siete salas de uso flexible, incluyendo amplias salas de tratamiento, salas auxiliares independientes y una amplia zona de recepción y espera. El mobiliario y el equipamiento cumplen con todos los requisitos de una consulta moderna, especialmente en el ámbito de la fisioterapia. Las habitaciones, luminosas y con luz natural, cuentan con ventanales de doble acristalamiento que van parcialmente del suelo al techo y crean un ambiente de trabajo agradable. Las ventanas están equipadas con persianas enrollables para mayor comodidad. El suelo de vinilo, predominantemente resistente, es ideal para uso comercial y se encuentra en excelentes condiciones. Los baños tienen azulejos de colores vivos y cumplen con los requisitos de una consulta moderna. La calefacción se realiza actualmente mediante un sistema de calefacción central de gas convencional. La comunidad de propietarios ya ha aprobado la conversión a calefacción urbana, lo que garantiza la sostenibilidad y la seguridad del suministro. Esto también prepara la propiedad para futuros cambios energéticos, lo que proporciona mayor seguridad urbanística. Toda la propiedad impresiona por su ambiente agradable, su excelente mantenimiento y su práctico diseño. Su ubicación ofrece alta visibilidad y un cómodo acceso para sus pacientes y clientes. La zona circundante se caracteriza por su carácter consolidado, con excelentes conexiones de transporte público y la infraestructura necesaria. Con gusto le proporcionaremos más detalles sobre la propiedad si lo solicita o le invitaremos a una visita virtual. Aproveche esta oportunidad para conocer este espacio de consulta versátil y bien mantenido en una ubicación conveniente. Esperamos su llamada para concertar una visita personal.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 95.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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