Haga clic aquí para ver el tour de 360°: https://von-poll.com/tour/fuerth/jAJz Esta moderna casa unifamiliar Bien-Zenker, con una superficie habitable de aproximadamente 129,86 m², se terminó de construir en 2018 y se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 412 m². Gracias a sus acabados de alta calidad, su impecable estado y su cuidada distribución, la propiedad es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran la construcción de alta gama y la tecnología innovadora. La casa impresiona por su sólida arquitectura desde el exterior. En el interior, encontrará un concepto de vivienda diáfana con una distribución inteligente. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza cubierta de alta calidad orientada al sur. Aquí, podrá disfrutar de muchas horas de relax al aire libre gracias a la sombrilla controlada electrónicamente y también tendrá acceso directo al spa de natación con sistema de contracorriente, un punto culminante especial para cualquier rutina de fitness y bienestar. La moderna cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios y ofrece amplio espacio de almacenamiento, así como encimeras óptimas. En la planta baja, también hay un baño con ducha adicional y una sauna, ideales para relajarse después de un largo día. En la planta superior, hay dos amplios dormitorios que pueden utilizarse como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. El baño de la planta superior cuenta con ventana, inodoro, ducha a ras de suelo, bañera y lavabo doble, lo que proporciona la máxima comodidad para el día a día. Gracias a la calefacción por techo radiante tanto en la planta baja como en la superior, se mantiene un clima interior agradable en todo momento, realzado por el suelo de alta calidad, que crea un ambiente cálido y acogedor. Esta casa, con certificación de eficiencia energética KfW 40, cuenta con un sótano completo. El sótano, calefaccionado y terminado, ofrece espacio adicional para vivir o almacenar. Una bomba de calor aerotérmica de bajo consumo, combinada con la moderna tecnología de aislamiento (pared térmica), garantiza una calefacción económica y sostenible. Las ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas garantizan una eficiencia energética óptima, seguridad y confort. El sistema de hogar inteligente "Loxone" permite el control centralizado de la calefacción, la iluminación, las persianas y otros componentes tecnológicos del hogar mediante una aplicación o interruptores. Dos plazas de aparcamiento en cochera son otra ventaja, lo que aumenta la comodidad al llegar y al salir. Esta propiedad combina características de alta calidad con tecnología sofisticada y ofrece numerosos extras que simplifican la vida cotidiana. Compruébelo usted mismo durante una visita y descubra las múltiples posibilidades que ofrece esta moderna casa unifamiliar. Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita personal. Haga un recorrido virtual de su nuevo hogar aquí: https://von-poll.com/tour/fuerth/jAJz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 26.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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