Este exclusivo dúplex tipo estudio se distribuye en la tercera y cuarta planta y, con aproximadamente 128 metros cuadrados de superficie habitable, ofrece un hogar excepcionalmente elegante para los amantes de la arquitectura moderna y luminosa. El concepto de vida abierto y sofisticado, las líneas limpias y los acabados de alta calidad le confieren un carácter atemporal y elegantemente moderno. Los amplios ventanales en ambas plantas crean una luminosidad excepcional y realzan el estilo de vida transparente tipo loft, combinando armoniosamente luminosidad, elegancia y amplitud. En la tercera planta, se abre la amplia cocina-comedor, que actúa como el corazón comunicativo del apartamento. Los ventanales de suelo a techo proporcionan una luz natural excepcional y realzan la apertura del espacio, casi tipo loft. El soleado balcón orientado al suroeste extiende la sala de estar al exterior e invita a relajarse con la cálida luz del atardecer. La cocina abierta se integra a la perfección en el espacio general y ofrece las condiciones ideales para conceptos culinarios modernos y veladas agradables. En la misma planta se encuentran tres habitaciones más que, gracias a su agradable luminosidad y mobiliario de alta calidad, ofrecen un uso versátil: desde un tranquilo dormitorio hasta un inspirador despacho, una elegante habitación de invitados o una habitación infantil con un diseño encantador. Un aseo de invitados independiente con ducha a ras de suelo proporciona mayor comodidad y flexibilidad. La sala de estar se complementa con un lavadero con conexión para lavadora y un trastero independiente, que ofrece un valioso espacio de almacenamiento para las necesidades diarias. Una elegante escalera interior conduce a la cuarta planta, que, con su galería abierta y su impresionante atrio, constituye un hito arquitectónico. Aquí también, la generosa entrada de luz natural crea un ambiente cálido y acogedor, ideal para un retiro, un salón moderno o un prestigioso espacio de trabajo. El dormitorio contiguo impresiona por su amplitud y su vestidor integrado, lo que realza aún más la exclusiva comodidad de este apartamento. El baño de alta calidad con luz natural cuenta con una amplia bañera, ducha a ras de suelo, elegantes sanitarios y grifería de alta calidad que combina a la perfección funcionalidad y diseño. Esta vivienda se complementa con una bodega privada y una plaza de aparcamiento subterráneo, con cómodo acceso sin barreras mediante ascensor. Elegantes suelos de parqué de madera auténtica, calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas, modernos acristalamientos con aislamiento térmico y materiales de marca selectos completan el concepto de vivienda y confieren al dúplex su carácter elegante y atemporal.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2030. Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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