Questo esclusivo appartamento duplex in stile monolocale si estende al terzo e al quarto piano e, con circa 128 metri quadrati di superficie abitabile, offre una casa eccezionalmente elegante per gli amanti dell'architettura moderna e luminosa. Il concetto abitativo aperto e architettonicamente sofisticato, le linee pulite e le finiture di alta qualità conferiscono all'appartamento un carattere senza tempo e moderno. Le ampie finestre su entrambi i livelli creano una luminosità eccezionale e sottolineano lo stile abitativo trasparente e in stile loft, fondendo armoniosamente leggerezza, eleganza e spaziosità. Al terzo piano, l'ampia cucina e la zona pranzo si aprono, fungendo da cuore comunicativo dell'appartamento. Le finestre a tutta altezza forniscono un'eccezionale luce naturale e sottolineano l'apertura quasi loft dello spazio. Il soleggiato balcone esposto a sud-ovest estende la zona giorno all'esterno e invita a rilassarsi nella calda luce serale. La cucina a pianta aperta si integra perfettamente nello spazio generale e offre le condizioni ideali per moderni concept culinari e serate conviviali. Sullo stesso piano si trovano altre tre stanze che, grazie alla loro piacevole luminosità e all'arredamento di alta qualità, possono essere utilizzate in modo flessibile: come tranquilla camera da letto, come stimolante ufficio, come elegante camera per gli ospiti o come cameretta per bambini dal design curato. Un WC separato per gli ospiti con cabina doccia offre ulteriore comfort e flessibilità. La zona giorno è completata da una lavanderia con attacco per la lavatrice e da un ripostiglio separato, che offre prezioso spazio per le esigenze quotidiane. Un'elegante scala interna conduce al quarto piano, che, con la sua galleria aperta e l'imponente atrio, è un gioiello architettonico. Anche qui, l'abbondante afflusso di luce naturale crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per un rifugio, un salotto moderno o un prestigioso spazio di lavoro. La camera da letto adiacente colpisce per la sua spaziosità e la cabina armadio integrata, sottolineando ulteriormente l'esclusivo comfort abitativo di questo appartamento. Il bagno di alta qualità e illuminato naturalmente è dotato di una spaziosa vasca da bagno, una cabina doccia, eleganti sanitari e sanitari di alta qualità che combinano perfettamente funzionalità e design. Questo spazio abitativo è completato da una cantina privata e da un parcheggio sotterraneo, comodamente raggiungibile tramite ascensore e senza barriere architettoniche. Elegante parquet in vero legno, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, moderni vetri termoisolanti e materiali di marca selezionati completano il concetto abitativo e conferiscono a questa maisonette il suo carattere elegante e senza tempo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.7.2030. Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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