Descripción de la propiedad: Ubicado en el polígono industrial "An der Helme" en Nordhausen, este inmueble comercial ofrece diversas oportunidades de negocio en una parcela de aproximadamente 15.000 m². La propiedad cuenta con conexión a la red pública de servicios públicos, que incluye agua, alcantarillado, teléfono, gas y electricidad. El terreno consta de dos grandes naves industriales, diseñadas y construidas como naves comerciales. También se incluye una nave principal/taller, grande y sólida, con un edificio integrado de oficinas y administración, y una nave más pequeña, ligera y de una sola planta. A continuación, se presenta una breve descripción de las naves: Nave principal 1: La nave principal, un taller con columnas de hormigón armado, se construyó a mediados de la década de 1970 como una gran estructura de una sola planta con estructura de acero y sólida, y ofrece aproximadamente 2.000 m² de superficie útil. Incluye un sótano parcial de aproximadamente 100 m². La estructura del techo es de acero. Los hastiales son sólidos, mientras que los laterales presentan una fachada de acero y vidrio. Cada nave cuenta con su propio sistema de calefacción y fontanería. La nave es apta para cualquier tipo de almacenamiento o fabricación resistente a las heladas. Se accede a través de una gran puerta corredera, y también hay dos puertas de acero. Edificio de oficinas y administración ubicado dentro de la nave principal 1: Esta área social, diseñada como una sólida unidad de oficinas, se construyó con una construcción sólida de dos plantas y ofrece aproximadamente 100 m² de espacio útil. Cuenta con calefacción central. El edificio contiene varias oficinas, salas de reuniones, almacenes, un baño, una cocina y acceso directo al gran almacén. En la parte trasera de la nave hay un sótano con almacenes adicionales sin ventanas de aproximadamente 250 m². El edificio se encuentra en muy buen estado. Nave 2: Esta nave también se construyó a mediados de la década de 1970 con métodos de construcción ligera y ofrece aproximadamente 1000 m² de espacio útil. La nave no tiene sótano y actualmente no cuenta con calefacción, y solo se utiliza parcialmente para almacenamiento. Debido a su antigüedad y a su anticuada construcción ligera, este almacén solo se puede usar de forma condicional. Sin embargo, ofrece posibilidades de uso temporal como solución provisional, como almacenamiento durante las obras de remodelación integral del complejo comercial, etc. Se prevé que la superficie total construida de aproximadamente 2.000 m² se destine al uso principal de la gran nave 1. Esto, junto con el amplio terreno comercial de aproximadamente 15.000 m², ofrece una variedad de nuevos usos potenciales. Las instalaciones exteriores se encuentran en buen estado y los caminos de acceso y las zonas de aparcamiento se mantienen en muy buen estado, pavimentados con hormigón. Se puede solicitar un certificado de eficiencia energética para la nave 1. Otra ventaja, potencialmente decisiva, son las excelentes conexiones de transporte y la corta distancia a la autopista A38.

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