Esta encantadora casa en Großefehn ofrece no solo un amplio espacio interior, sino también, si se desea, en el campo circundante: un prado adyacente de aproximadamente 13.480 m² se puede adquirir por 25.000 €. Esto proporciona las condiciones ideales para la cría de animales, proyectos de jardinería o simplemente una vivienda espaciosa con vistas panorámicas. La casa se construyó originalmente con métodos de construcción sólidos y se sometió a una amplia modernización en 2018. Esto incluyó la instalación de un nuevo sistema de calefacción de gas, la actualización del cableado eléctrico y los enchufes, un suelo de cemento sobre tuberías recién instaladas y la sustitución de puertas, marcos y parte del suelo. También se realizó una importante inversión en el exterior: se construyó una espaciosa cochera de tres secciones, se instalaron tuberías de drenaje y se pavimentaron los caminos y el patio delantero. Cabe destacar la conversión del antiguo pajar con seis ventanas Velux, que ofrece más posibilidades de diseño, mientras que el techo y el suelo ya están aislados. La casa se divide en dos viviendas independientes, lo que permite tanto la convivencia como la posibilidad de alquilarla. En la planta baja, encontrará un cómodo apartamento con dos dormitorios, un baño y una cocina abierta que se integra a la perfección con el luminoso salón. Desde aquí, podrá acceder al jardín de verano, un lugar perfecto para relajarse en cualquier época del año. Una práctica despensa junto a la cocina es un práctico complemento, al igual que otro pequeño baño conectado directamente a uno de los dormitorios. El recibidor también conduce a un taller con acceso directo al granero anexo, ideal para proyectos de bricolaje o aficionados. Un lavadero completa el espacio en esta planta. Una escalera a la derecha de la casa conduce a la planta superior, actualmente en proceso de reforma, lo que ofrece un amplio margen para sus propias ideas. Aquí se abre una espaciosa cocina y salón de planta abierta, que da paso a un dormitorio y un baño. Gracias a las claraboyas y al aislamiento existentes, el espacio habitable es luminoso y ampliable, lo que le permite diseñarlo a su gusto. La zona exterior cuenta con un amplio jardín, que ofrece amplio espacio para familias, actividades de ocio y momentos de relax al aire libre. La propiedad se complementa con una práctica entrada para coches, una cochera y un camino cubierto que lleva a los establos. Esta casa combina una vida de alta calidad en la planta baja con flexibilidad de diseño en la planta superior, ofreciendo así una combinación ideal de comodidad, individualidad y potencial.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 393.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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