Una casa llena de posibilidades: amplia parcela, arquitectura clásica y espacio para tus ideas. Construida en 1966, esta casa unifamiliar combina el encanto nostálgico de décadas pasadas con el potencial de una vivienda moderna e individual. Con aproximadamente 120 m² de superficie habitable y una impresionante parcela de 1269 m², la propiedad ofrece amplio espacio para relajarse, ideal para familias, mentes creativas o cualquiera que aprecie el carácter de una casa tradicional. Aquí no encontrarás una obra nueva convencional, sino una casa con alma, historia y la oportunidad de hacer realidad tus sueños de vida. Al entrar en la casa, te recibe un amplio y luminoso recibidor que transmite una sensación de amplitud y amplitud. Desde aquí, puedes acceder a todas las estancias de la planta baja: la distribución clásica y bien diseñada garantiza una experiencia de vida agradable y una transición fluida entre zonas. El espacioso salón cuenta con grandes ventanales que dejan entrar abundante luz y crean un ambiente acogedor. Aquí se puede crear un acogedor espacio habitable, ya sea para disfrutar de agradables veladas en familia o de momentos de tranquilidad con vistas al jardín. Justo al lado se encuentra el comedor con estufa de leña, ideal para comidas informales o largas veladas con amigos: una clara invitación a reunirse. La cocina, de diseño funcional, ofrece amplio espacio para una moderna cocina equipada y un acogedor rincón de desayuno. Con una reforma bien pensada, puede convertirse en un punto de encuentro, combinando con encanto cocina, comedor y sala de estar. Otra habitación en la planta baja ofrece un uso versátil: como dormitorio, habitación de invitados o un tranquilo despacho con vistas a la vegetación. El espacio habitable se complementa con un baño y un aseo independiente, ambos a la espera de una elegante modernización. Un práctico lavadero, donde se encuentra la calefacción, ofrece espacio adicional para las tareas domésticas, el almacenamiento o proyectos creativos, ideal para quienes disfrutan del bricolaje. La planta superior impresiona con dos dormitorios más, un baño adicional y una zona de estar y cocina de planta abierta que ofrece una gran variedad de posibilidades. Ya sea como vivienda independiente, un refugio para niños en edad de crecimiento, un estudio o un espacio de trabajo, aquí, el espacio vital se puede diseñar individualmente y según sus necesidades. El verdadero corazón de la propiedad es su amplia parcela. Con 1269 m², ofrece posibilidades casi ilimitadas: un jardín cuidadosamente diseñado con árboles frutales, una zona de juegos infantiles, una amplia terraza o incluso un huerto privado; aquí cada idea encuentra su lugar. Gracias al tamaño de la parcela, también se pueden realizar ampliaciones o reformas a largo plazo, lo que abre emocionantes perspectivas de futuro. El espacioso garaje y las zonas de aparcamiento adyacentes ofrecen amplio espacio para todos sus muebles y utensilios de jardín. La cochera abierta también espera a que la despierten. Esta casa unifamiliar no es para entrar a vivir rápidamente; es una invitación a personas con visión, pasión y el deseo de crear algo propio. La sólida construcción, la encantadora distribución y la parcela excepcionalmente grande forman la base ideal para una nueva etapa: un hogar lleno de vida, estilo y calidez. Un lugar con historia, listo para nuevas historias. El certificado de eficiencia energética se está preparando y se entregará durante la visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 370.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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