Enclavada en un idílico paisaje rural, esta hermosa granja fue construida alrededor de 1955 en una amplia parcela en una calle sin salida. El edificio consta de una casa y un granero, que ya alberga establos para caballos. Si bien las viviendas requieren reformas, la casa cuenta con una estructura sólida. El terreno ofrece numerosas posibilidades y brillará con renovado esplendor tras unas reformas. Esta propiedad es especialmente adecuada para la cría de caballos. Desde la casa, se puede acceder directamente a los establos del granero sin mojarse, una ventaja significativa para el día a día. Además de un picadero y dos pequeños pastos, la propiedad ya está equipada con un almacén de estiércol registrado, lo que proporciona la infraestructura básica para una gestión eficiente del establo. Los aproximadamente 85 metros cuadrados de espacio habitable ofrecen el potencial de transformarse en una cómoda vivienda con comodidades modernas mediante una reforma, conservando al mismo tiempo el encanto histórico de la casa. El ático, sin terminar, también ofrece la posibilidad de ampliar la vivienda si se desea. El recibidor conduce directamente a una amplia sala de estar diáfana. Aquí encontrará una cocina equipada y bien diseñada (instalada en 2022), un comedor y una sala de estar. En el centro de la estancia se encuentra una chimenea (instalada en 2015), que crea un ambiente especialmente acogedor en los días fríos. Junto al salón se encuentra un dormitorio. El recibidor también conduce al baño y a otra habitación, accesible por un pequeño escalón. Debajo de esta habitación hay una pequeña bodega. Un pequeño pasillo conduce al establo, que contiene tres boxes cerrados para caballos y espacio adicional que puede convertirse en más boxes o zonas de almacenamiento. En otra habitación hay un taller. Una gran puerta del establo da acceso a la última habitación, ideal como garaje o aparcamiento para remolques. Naturalmente, el establo, con su generosa superficie útil, puede utilizarse de diversas maneras: para guardar caballos, como almacén o como taller. Ofrece amplio espacio para hacer realidad sus propias ideas y crear espacio habitable adicional. La amplia propiedad ofrece mucho espacio no solo para la familia, sino también para sus mascotas. El entorno rural garantiza paz y privacidad, a la vez que ofrece fácil acceso a los pueblos y la infraestructura de transporte de los alrededores. Esta casa de campo es ideal para los amantes de los animales y la naturaleza que deseen vivir en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Parte de la propiedad está vallada y podría utilizarse idealmente como parque para perros. Se puede disfrutar del sol en la terraza, y un pequeño patio ofrece un rincón resguardado. En resumen, esta casa de campo representa una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto único y están dispuestos a invertir en la renovación y modernización de la propiedad. Con el potencial de expansión existente, las estructuras actuales para la cría de caballos y el generoso tamaño de la parcela, este es el lugar perfecto para que cualquier propietario de caballos haga realidad su sueño.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 388.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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