Nichée dans une campagne idyllique, cette magnifique ferme a été construite vers 1955 sur un terrain spacieux en impasse. Elle comprend une maison et une grange, qui abrite déjà des boxes pour chevaux. Si les pièces à vivre nécessitent une rénovation, la maison possède une structure saine. Le terrain offre de nombreuses possibilités et retrouvera toute sa splendeur après quelques aménagements paysagers. Cette propriété est particulièrement adaptée à l'élevage de chevaux. Depuis la maison, on accède directement aux boxes de la grange sans se mouiller – un atout considérable au quotidien. Outre un manège et deux petits pâturages, la propriété est déjà équipée d'une aire de stockage de fumier homologuée, fournissant ainsi l'infrastructure de base pour une gestion aisée des écuries. Les quelque 85 mètres carrés habitables offrent la possibilité d'être transformés en une maison confortable dotée de tout le confort moderne grâce à une rénovation, tout en préservant le charme historique de la demeure. Le grenier non aménagé offre également la possibilité d'agrandir la surface habitable. Le hall d'entrée mène directement à une grande pièce à vivre ouverte. Vous trouverez ici une cuisine aménagée et bien conçue (installée en 2022), une salle à manger et un salon. Au cœur de cette pièce se trouve une cheminée (installée en 2015) qui crée une ambiance particulièrement chaleureuse par temps froid. Une chambre jouxte le salon. Le hall d'entrée dessert également la salle de bain et une autre pièce, accessible par une petite marche. Sous cette pièce se trouve une petite cave. Un petit couloir mène à la grange, qui comprend trois boxes fermés pour chevaux et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en boxes supplémentaires ou en espaces de rangement. Un atelier est situé dans une autre pièce. Une grande porte de grange ouvre sur la dernière pièce, idéale pour servir de garage ou d'espace de stationnement pour une remorque. Naturellement, la grange, avec sa généreuse surface utile, peut être utilisée de multiples façons : pour accueillir des chevaux, comme espace de rangement ou comme atelier. Elle offre suffisamment d'espace pour concrétiser vos idées et créer un espace de vie supplémentaire. La vaste propriété offre amplement d'espace non seulement pour la famille, mais aussi pour les animaux de compagnie. Située en pleine campagne, cette maison offre calme et intimité, tout en bénéficiant d'un accès facile aux villes environnantes et aux transports. Elle est particulièrement adaptée aux amoureux des animaux et de la nature qui souhaitent vivre dans un environnement paisible et facilement accessible. Une partie de la propriété est clôturée et pourrait être aménagée en enclos pour chien. On peut profiter du soleil sur la terrasse, et une petite cour intérieure offre un coin abrité. En résumé, cette maison de campagne représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet unique et prêts à investir dans sa rénovation et sa modernisation. Avec son potentiel d'agrandissement, ses installations existantes pour les chevaux et la généreuse superficie du terrain, c'est l'endroit idéal pour tout propriétaire de chevaux souhaitant réaliser son rêve.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 388.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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