Este encantador edificio de apartamentos de ladrillo rojo combina el carácter atemporal de la década de 1930 con la comodidad de una vida moderna. Construido en 1933, alberga cuatro apartamentos con una superficie habitable total de aproximadamente 275 metros cuadrados. Su atmósfera especial se percibe inmediatamente al entrar: una espaciosa y luminosa escalera conduce a los apartamentos, cada uno ocupando una planta entera. Los techos altos, combinados con grandes ventanales, crean un ambiente amplio y luminoso en todos los apartamentos. Este ambiente acogedor se complementa con hermosos suelos de madera noble, que aportan calidez y elegancia a las estancias. Los apartamentos varían en tamaño y distribución: de dos a cuatro habitaciones, y las superficies habitables varían entre 42 y 88 metros cuadrados aproximadamente. Los planos de planta, bien diseñados, optimizan el espacio, mientras que las estancias abiertas y acogedoras crean un ambiente especialmente agradable. Las cocinas equipadas son funcionales y sirven como punto de encuentro para los espacios de estar. Los baños cuentan con duchas y bañeras, ofreciendo un amplio espacio para relajarse. La propiedad ofrece actualmente un importante potencial de aumento de alquiler: los apartamentos de la planta baja y el último piso están vacíos y podrían alcanzar precios de alquiler atractivos tras su realquiler. El apartamento del sótano se encuentra actualmente desocupado debido a las renovaciones en curso tras los daños causados por el agua. Disponemos de una propuesta de renovación de iSOTEC en Kiel, que puede visitarse previa solicitud. Las continuas modernizaciones garantizan que el edificio se mantenga en excelentes condiciones: un eficiente sistema de calefacción central de gas, instalado en 2019, garantiza una calefacción económica, mientras que el tejado se reemplazó y aisló con un alto estándar en 2015, lo que mejora aún más la eficiencia energética. La propiedad incluye dos garajes y una plaza de aparcamiento, lo que facilita el estacionamiento. Esta atractiva propiedad se complementa con un amplio jardín, un oasis verde que ofrece a los residentes relajación y ocio en el corazón de la ciudad. Gracias a la garantía de ingresos por alquiler a largo plazo y al potencial de aumento de alquiler, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión. Al mismo tiempo, ofrece a los propietarios una vivienda elegante y luminosa con encanto histórico. ¡Déjese cautivar por este singular edificio multifamiliar y concierte una visita hoy mismo!

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