Esta espaciosa y luminosa oficina/consultorio, ubicada en una atractiva y céntrica zona de Kiel, impresiona por sus modernas comodidades, su distribución bien diseñada y sus versátiles opciones de uso. Ya sea como oficina clásica, consultorio médico, asesoría fiscal, agencia de seguros u otros servicios, la propiedad ofrece las condiciones ideales para un negocio profesional. La unidad se encuentra en un edificio comercial bien mantenido con ascensor, lo que garantiza un acceso sin barreras. Esto resulta especialmente ventajoso para consultorios médicos o aquellos con acceso público. Al entrar, la amplia zona de recepción causa una primera impresión positiva y es ideal como recepción o sala de espera. Disponemos de un total de cinco oficinas luminosas y bien proporcionadas, que pueden configurarse flexiblemente como salas de tratamiento, consultas, salas de reuniones o puestos de trabajo. Dos baños separados y una cocina totalmente equipada para el personal mejoran la comodidad de todo el equipo. Los prácticos armarios empotrados proporcionan espacio de almacenamiento adicional y mantienen el orden. Toda la unidad ha sido recableada y se encuentra en perfecto estado de funcionamiento. Un sistema de intercomunicación garantiza la seguridad y la comodidad, mientras que el ascensor facilita el acceso a todas las plantas. Un punto a destacar son las cuatro plazas de aparcamiento en el patio, una rareza en esta céntrica ubicación. La proximidad al centro de Kiel y las excelentes conexiones de transporte público hacen que la ubicación sea especialmente atractiva tanto para empleados como para clientes y pacientes. Esta propiedad ofrece una excelente combinación de funcionalidad, ubicación y flexibilidad, lo que la convierte en la opción ideal para quienes buscan un entorno de trabajo moderno y de fácil acceso en el corazón de Kiel.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.