This spacious and light-filled office/practice unit in an attractive, centrally located area of Kiel impresses with its modern amenities, well-designed layout, and versatile usage options. Whether as classic office space, a medical practice, a tax consultancy, an insurance agency, or for other services – the property offers ideal conditions for a professional business location. The unit is situated in a well-maintained commercial building with an elevator, ensuring barrier-free access. This is particularly advantageous for medical practices or those with public access. Upon entering, the generous reception area makes a positive first impression and is perfectly suited as a reception or waiting area. A total of five bright and well-proportioned offices are available, which can be flexibly configured as treatment rooms, consultation rooms, meeting rooms, or workstations. Two separate restrooms and a fully equipped staff kitchen enhance the comfort of the entire team. Practical built-in cabinets provide additional storage space and keep things organized. The entire unit has been rewired and is in perfect working order. An intercom system ensures security and convenience, while the elevator provides easy access to all floors. A particular highlight is the four parking spaces in the courtyard, a rarity in this central location. The proximity to Kiel's city center and excellent public transport connections make the location especially attractive for employees, customers, and patients alike. This property offers an outstanding combination of functionality, location, and flexibility, making it ideal for anyone seeking a modern and easily accessible work environment in the heart of Kiel.

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