Großes Baugrundstück
61267 NEU-ANSPACH / WESTERFELD – WESTERFELD
Gran terreno soleado adecuado para desarrollo exclusivo como villa o casa adosada.
699.000 EUR
Superficie del terreno ca. 1.420 m²
Precio de compra 699.000 EUR
Proveedor
  • Carola Öhl
  • Tienda Hochtaunus
  • Kreuzgasse 22
  • 61250 Usingen
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Visión general

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Detalles

Número de propiedad

24141052a

Tipo de vivienda

Terreno

Comisión

Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

En trámite

Descripción

Esta parcela edificable de proporciones equilibradas se encuentra en una codiciada y tranquila zona residencial, en un terreno de relleno. Con 1420 m², es una auténtica rareza. Su amplia envolvente permite una variedad de conceptos de construcción, lo que resulta en atractivas oportunidades de desarrollo. Haga realidad aquí la casa de sus sueños. Si le interesa, ya disponemos de planos para una lujosa residencia familiar con aproximadamente 380 m² de superficie habitable y un apartamento adicional de 100 m². También es posible la construcción de una gran casa adosada. La superficie edificable permitida es de 1,0 m² construidos y 0,4 m² de ocupación del suelo. La altura del alero es de 6 a 6,50 metros. Se permiten dos plantas completas. La normativa de plantación se aplica en la parte trasera de la propiedad. Su implementación debe coordinarse con la autoridad competente en materia de edificación, de acuerdo con el plan urbanístico vigente. Si lo solicita, estaremos encantados de concertar una reunión con el estudio de arquitectura responsable del diseño, donde podremos incorporar sus deseos e ideas. Si no desea esto, puede elegir su propio arquitecto y planificar su hogar en esta propiedad. Neu-Anspach, con sus barrios, su diversa infraestructura y sus numerosas actividades de ocio, ofrece un entorno residencial encantador. Aquí, la casa de sus sueños puede hacerse realidad. Aproveche esta oportunidad. Esperamos su consulta.

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Ubicaciones

Descripción

Die Stadt Neu-Anspach befindet sich im Naturpark Hochtaunus und gliedert sich in die 4 Stadtteile Anspach, Rod am Berg, Westerfeld und Hausen-Arnsbach. Neu-Anspach genießt direkte Anbindung an die Kurstadt Bad Homburg, wie auch in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main.

Hier hat man die Natur und alle damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür und muss gleichzeitig auf keinerlei Annehmlichkeiten verzichten. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ein kleines Einkaufcenter ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus existieren in Neu-Anspach auch Bäcker und Metzger, die noch echtes Handwerk betreiben. Zahlreiche Landwirte in der Umgebung verfügen über eigene Hofläden mit frischem Obst und Gemüse aus der Region. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten und sogar ein eigenes Kino sind in Neu-Anspach vorhanden. Es gibt zahlreiche Sportvereine und das Waldschwimmbad mit seiner großzügigen Fläche bietet im Sommer einen idyllischen Aufenthalt.

Das Römerkastell Saalburg, der Freizeitpark Lochmühle und der Hessenpark sind außergewöhnliche Ausflugsziele in der Nachbarschaft, die Groß und Klein Spaß machen. Mehrere Reiterhöfe, der Golfclub im westlichen Nachbarort Weilrod, der Segelflugplatz im östlich angrenzenden Wehrheim sowie abwechslungsreiche Lauf- und Radstrecken lassen den Sport zum Erlebnis in traumhafter Naturlage werden.

Neu-Anspach verfügt über eine Bahnverbindung (Taunusbahn) nach Friedrichsdorf (ca. 16 Minuten), Bad Homburg (ca. 25 Minuten) und Frankfurt (ca. 50 Minuten).

Die knapp 30km entfernte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie über die A5 oder A661 in nur einer halben Stunde Fahrzeit. In etwa 25 Fahrminuten erreicht man zudem Bad Camberg mit der Auffahrt zur A3.

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Información adicional

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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61267 NEU-ANSPACH / WESTERFELD – WESTERFELD

Gran terreno soleado adecuado para desarrollo exclusivo como villa o casa adosada.

ca. 1.420 m² 699.000 EUR

Proveedor
  • Carola Öhl
  • Tienda Hochtaunus
  • Kreuzgasse 22
  • 61250 Usingen