Un panorama impresionante y una casa llena de posibilidades: En una de las ubicaciones más hermosas de la región interior del Taunus, junto a campos y bosques, disfrutará de vistas despejadas a las ondulantes colinas. Esta versátil propiedad ofrece dos espaciosos apartamentos, cada uno con más de 100 m² de superficie habitable (aprox. 118 m² en la planta baja y aprox. 106 m² en la planta alta), así como un apartamento independiente adicional en el sótano con aprox. 66 m² de superficie habitable. Ideal para familias, familias multigeneracionales o quienes buscan espacio adicional para invitados, una oficina en casa o ingresos por alquiler. Es un refugio único que combina naturaleza, privacidad, flexibilidad de uso y tranquilidad. La casa ha sido sometida a renovaciones parciales de eficiencia energética, incluyendo un nuevo tejado (construido en 2007), ventanas modernizadas y un aislamiento térmico integral, lo que resulta en una excelente eficiencia energética y un mayor confort. El apartamento de la planta superior, con una moderna cocina equipada, suelo de corcho con efecto hormigón, un luminoso baño con ducha y una agradable sala de estar y dormitorio, se encuentra en perfecto estado de conservación y presume de un estilo moderno gracias a las reformas realizadas hace aproximadamente dos años. El apartamento de la planta baja impresiona por su amplio salón y acceso directo a la terraza y al jardín. Las tres unidades están actualmente alquiladas, generando aproximadamente 22.000 € de ingresos anuales por alquiler (sin incluir los suministros). El apartamento del sótano, el apartamento de la planta baja, la escalera, el sistema de calefacción y los garajes requerirán modernización tras la compra. Varias bodegas, un garaje doble, varias plazas de aparcamiento y dos casetas de jardín completan la oferta. La propiedad cuenta con un amplio jardín, bien cuidado y prácticamente privado, con un hermoso paisajismo, perfecto para relajarse al aire libre. Esta propiedad combina una amplia vida con una ubicación privilegiada y es ideal para familias o inversores que valoran un entorno armonioso rodeado de naturaleza. Las vistas despejadas a la naturaleza circundante ofrecen una experiencia de vida única para los amantes de la naturaleza y quienes buscan tranquilidad. Compruebe usted mismo las múltiples posibilidades que ofrece esta propiedad y concierte una cita de visita.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.12.2034. Endenergieverbrauch beträgt 58.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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