Este excepcional apartamento dúplex, con aproximadamente 210 metros cuadrados de superficie habitable, disfruta de una impresionante vista panorámica. Consta de una planta baja con tres habitaciones, un luminoso baño con ducha, cocina y acceso al jardín y las terrazas, así como un sótano con dos soleados salones/dormitorios, un moderno baño con bañera y una amplia sala de ocio. Ambas plantas tienen entradas independientes. Ubicada en el límite de un campo al final de una calle sin salida, la propiedad ofrece no solo paz y tranquilidad en plena naturaleza, sino también un entorno residencial protegido, caracterizado por atractivas y bien mantenidas edificaciones vecinas. Originalmente construida como vivienda unifamiliar, esta propiedad fue completamente renovada con acabados de alta calidad entre 2010 y 2012. Hace dos años, el edificio se amplió a tres unidades con la incorporación de dos apartamentos independientes. El interior del apartamento impresiona por su armonioso concepto de diseño, con acabados exclusivos como el yeso Velluto en las paredes, que le confiere un ambiente elegante y atemporal. La cocina-comedor de estilo italiano de alta calidad, hecha a medida, cuenta con electrodomésticos de marca y es un elemento destacado. El corazón del apartamento es el espacioso salón-comedor con acceso directo a la idílica zona exterior. Un gran ventanal panorámico y ventanales de suelo a techo garantizan una abundante luz natural y ofrecen vistas a la vegetación circundante. Los elegantes azulejos con efecto madera confieren a toda la planta un carácter elegante. Dos amplios dormitorios ofrecen un amplio espacio y disfrutan de impresionantes vistas a la campiña de Taunus. Un moderno baño con ducha y lavabo doble, así como un aseo que puede convertirse en un aseo adicional para invitados gracias a las conexiones de agua existentes, completan esta planta. Los dos salones-dormitorios de la planta baja, con un moderno baño con bañera y luz natural, y una pequeña cocina, permiten una distribución flexible de la vivienda, ya sea como espacio adicional para una familia o como apartamento independiente con entrada propia. También es ideal para niños mayores que deseen su propio espacio, trabajadores autónomos, familias multigeneracionales, au pairs o invitados. Además, esta planta incluye una sala de ocio de aproximadamente 18 m², incluida en la superficie habitable indicada. Un moderno sistema de calefacción de pellets, combinado con energía solar térmica y aislamiento de fachada, garantiza un suministro de calor sostenible y bajos costes operativos. La propiedad tiene una superficie aproximada de 860 m², de los cuales esta unidad residencial posee una participación de copropiedad del 334/1000. Los derechos de propiedad exclusivos de la unidad ofrecida incluyen dos terrazas, un patio cubierto, una zona ajardinada, un amplio garaje doble con puerta eléctrica y dos plazas de aparcamiento en la parte delantera. La zona ajardinada superior, con sus árboles maduros, también es de uso comunitario. Situada en una hermosa ubicación junto a un campo, esta propiedad impresiona por su atractivo exterior, sus impresionantes vistas panorámicas y su estado de alta calidad, lista para entrar a vivir. Una vivienda verdaderamente armoniosa y una oportunidad única para quienes valoran el estilo, la calidad de vida y la sostenibilidad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 97.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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