This exceptional maisonette apartment, boasting approximately 210 square meters of living space, enjoys a stunning panoramic view. It comprises a ground floor with three rooms, a bright shower room, a kitchen, and access to the garden and terraces, as well as a lower level with two sunny living/bedrooms, a modern bathroom with a bathtub, and a large hobby room. Both floors have separate entrances. Located on the edge of a field at the end of a cul-de-sac, the property offers not only peace and tranquility amidst nature but also a protected residential environment characterized by attractive, well-maintained neighboring buildings. Originally built as a single-family home, this property underwent a complete renovation and high-quality finishes between 2010 and 2012. Two years ago, the building was expanded into a three-unit structure with the addition of two self-contained apartments. The apartment's interior impresses with a harmonious design concept featuring exclusive finishes such as Velluto plaster on the walls, lending the home an elegant and timeless ambiance. The high-quality, Italian-style eat-in kitchen is a custom-made piece with brand-name appliances and a unique highlight. The heart of the apartment is the spacious living and dining room with direct access to the idyllic outdoor area. A large panoramic window and floor-to-ceiling windows ensure plenty of natural light and offer views of the surrounding greenery. Elegant wood-look tiles lend the entire floor a stylish character. Two spacious bedrooms offer ample room and boast breathtaking views of the Taunus countryside. A modern bathroom with a shower and double vanity, as well as a cloakroom that can also be converted into an additional guest WC thanks to existing water connections, complete this level. The two living/sleeping rooms on the lower level, with a modern bathroom featuring a bathtub and natural light, and a kitchenette, allow for flexible living arrangements – either as additional living space for a family or as a separate, self-contained apartment with its own entrance. It is also ideally suited for older children who would like their own space, freelancers, multi-generational households, au pairs, or guests. In addition, this floor includes a hobby room of approximately 18 m², which is included in the stated living area. A modern pellet heating system, combined with solar thermal energy and facade insulation, ensures a sustainable heat supply and low operating costs. The property is approximately 860 m² in size, of which this residential unit holds a co-ownership share of 334/1000. The exclusive ownership rights for the offered unit include two terraces, a covered patio, a garden area, a large double garage with an electric door, and two parking spaces in front. The upper garden area with its mature trees is also available for communal use. Situated in a beautiful location on the edge of a field, this property impresses with its aesthetically pleasing exterior, stunning panoramic views, and its move-in ready, high-quality condition – a truly harmonious home and a unique opportunity for those who value style, quality living, and sustainability.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 97.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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