- ca. 85 m² Superficie habitable
- 3 Habitaciones
- 1.020 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26368007
Tipo de vivienda
Planta baja
Ocupación a partir de
01.09.2026
Modernización / Rehabilitación
2023
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
1
Año de construcción
1876
Dormitorios
2
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Demanda energética final
117,60 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
08.09.2035
Año de construcción según el certificado energético
1876
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Eléctrica
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción del inmueble
Diese moderne Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten dreistöckigen Wohnhaus am Rande der Nauener Altstadt und ist zum 01.09.2026 bezugsfrei. Hierbei handelt es sich um ein Staffelmietvertrag. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² - aufgeteilt in drei Zimmer, Essbereich, Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Durch den untypischen Schnitt dieser schönen Wohnung ist sie ideal geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil, ein Fahrradschuppen und ein kleiner Gartenbereich mit ca. 66 m².
Alle weitere Informationen besprechen wir gerne mit Ihnen telefonisch.
Ubicaciones: Nauen
Descripción de la ubicación
Eine überaus lebenswerte Hauptstadt-Alternative befindet sich im Havelland, nur etwa 25 Kilometer von Berlin und Potsdam entfernt. Die Kleinstadt Nauen, mit seinen ca. 20.000 Einwohnern, besticht gleichermaßen mit Charme und Lebensqualität sowie mit hervorragender Freizeitmöglichkeiten in der Havelländischen Natur und wirtschaftlichen Standortvorteilen. Wer eine Symbiose aus ländlicher Ruhe und pulsierendem Hauptstadtleben genießen möchte, ist in Nauen goldrichtig.
Den Beinamen „Funkstadt“ erhielt Nauen aufgrund außergewöhnlicher Pionierleistungen im Bereich der Funktechnologie Anfang des 20. Jahrhunderts. Bestens vernetzt kommt man auch verkehrstechnisch weiter: Nauen liegt direkt an der Bundesstraße B 5 (Hamburg-Berlin) und der B 273 Richtung Kremmen. Mit Regionalzügen und -bahnen erreicht man in unter 40 Minuten den Berliner Hauptbahnhof. Der Verkehr ins Umland wird durch mehrere Buslinien abgedeckt. Naturbegeisterte nutzen kurzerhand den Havelland-Radweg, der von Berlin über Nauen in den Naturpark Westhavelland führt.
Reizvolle Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack bietet die Umgebung Nauens: Sei es Angeln, Wandern, Reiten und Radfahren. Gerade Familien können hier Ferien auf Land genießen und gleichzeitig touristische, sportliche und kulturelle Angebote wahrnehmen. Auf und in den nahegelegenen Havelseen und naturgeschützten Flusslandschaften finden Sportbegeisterte und Erholungsbedürftige ein reiches Wassersportprogramm. Das direkt an der B 5 gelegene Designer Outlet sowie ein kinderfreundlicher Freizeitpark in Elstal sind ebenfalls beliebte Ausflugsziele der näheren Umgebung.
Familienfreundlich gestaltet sich die Bildungssituation: Nauener Schüler haben vor Ort die Möglichkeit, Grund- und Oberschulen, ein Gymnasium, mehrere Förderschulen und sogar eine Musikschule und ein Oberstufenzentrum zu besuchen.
Características
- Dielen- und Vinylboden
- Iso Kunststoffverglasung
- Schallschutzverglasung
- Einbauküche mit Sitzgruppe
- Gastherme wurde im August 2023 erneuert
- Fußbodenheizung in der Küche
- elektr. und programmierbare Fußbodenheizung im Bad
- Fahrradschuppen
- Kellerabteil
- Gartennutzung
- Wechselsprechanlage mit Kamera
Información adicional
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14641 NAUEN
Sanierte Hochparterre-Wohnung mit kleinem Gartenanteilca. 85 m² • 3 Habitaciones • 1.020 EUR
Proveedor
- Enrico Baumgarten
- Tienda Nauen
- Mittelstraße 12-16
- 14641 Nauen