46359 HEIDEN
Lujo en plena naturaleza: propiedades de ensueño, no sólo para amantes de los caballos
- ca. 303,08 m² Superficie habitable
- ca. 3.838 m² Superficie del terreno
- 7 Habitaciones
- 2.150.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25055080
Tipo de vivienda
Área de servicio
Superficie útil
ca. 64 m²
Plaza de aparcamiento
4 x Puerto de coches, 3 x Garaje
Modernización / Rehabilitación
2018
Estado de la propiedad
Estructura
Baños
5
Año de construcción
1929
Dormitorios
5
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A
Demanda energética final
31,30 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
02.05.2033
Año de construcción según el certificado energético
2011
Fuente de energía
Geotermia
Fuente de energía
Geotérmico
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Bienvenido a una finca que ofrece un estilo de vida excepcional, no solo para familias. Aquí, la amplitud, la exclusividad y la belleza natural se fusionan para crear un refugio único, diseñado para quienes buscan algo más que una casa. El amplio jardín ofrece amplio espacio para recuerdos inolvidables, celebraciones con seres queridos y tardes relajantes junto a una fogata. La dependencia, bien cuidada, ofrece no solo espacio, sino también posibilidades extraordinarias: para ideas creativas, manualidades, eventos o como un espacio inspirador para nuevas visiones. Gracias a su estructura, también se puede convertir idealmente en un establo privado. Aquí también es posible mantener animales de afición. Especialmente interesante para los amantes de los caballos. Con un esfuerzo razonable, la dependencia se puede transformar en un hogar a medida para sus amigos de cuatro patas. Haga realidad su sueño de tener su propio establo. Una atractiva adición es la opción de compartir el establo y las instalaciones hípicas vecinas. Distancias cortas, máxima comodidad y una integración perfecta en la vida cotidiana. Una oportunidad única para combinar con estilo la vida residencial y la ganadería. Además, la reserva de ampliación existente de aproximadamente 180 m², ya planificada por el arquitecto y aprobada por las autoridades, ofrece diversas opciones: un elegante refugio para los abuelos (con ascensor), un moderno apartamento para au pairs o espacio adicional para invitados. Esto permite una convivencia multigeneracional al más alto nivel. También se puede usar comercialmente, lo que facilita la conciliación de la vida familiar y laboral. Esta propiedad combina seguridad con un entorno de lujo: un lugar para relajarse y, al mismo tiempo, hacer realidad nuevas visiones. Para quienes valoran la libertad, la autenticidad y un estilo de vida elegante, este es un hogar donde los momentos especiales crecen y perduran. Sienta la libertad, experimente el lujo: descubra esta excepcional propiedad durante una visita privada y reserve su cita.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 31.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist A.
Plano de la planta
46359 HEIDEN
Lujo en plena naturaleza: propiedades de ensueño, no sólo para amantes de los caballos
ca. 303,08 m² • 7 Habitaciones • 2.150.000 EUR
Proveedor
- Sven Dziabel
- Tienda Minster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster