Außennansicht_Haus
46359 HEIDEN
Lujo en plena naturaleza: propiedades de ensueño, no sólo para amantes de los caballos
2.150.000 EUR
Superficie habitable ca. 303,08 m²
Superficie del terreno ca. 3.838 m²
Habitaciones 7
Precio de compra 2.150.000 EUR
Proveedor
  • Sven Dziabel
  • Tienda Minster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25055080

Tipo de vivienda

Área de servicio

Superficie útil

ca. 64 m²

Plaza de aparcamiento

4 x Puerto de coches, 3 x Garaje

Modernización / Rehabilitación

2018

Estado de la propiedad

Estructura

Baños

5

Año de construcción

1929

Dormitorios

5

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

A

Clase de eficiencia energética

A

Demanda energética final

31,30 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

02.05.2033

Año de construcción según el certificado energético

2011

Fuente de energía

Geotermia

Fuente de energía

Geotérmico

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Bienvenido a una finca que ofrece un estilo de vida excepcional, no solo para familias. Aquí, la amplitud, la exclusividad y la belleza natural se fusionan para crear un refugio único, diseñado para quienes buscan algo más que una casa. El amplio jardín ofrece amplio espacio para recuerdos inolvidables, celebraciones con seres queridos y tardes relajantes junto a una fogata. La dependencia, bien cuidada, ofrece no solo espacio, sino también posibilidades extraordinarias: para ideas creativas, manualidades, eventos o como un espacio inspirador para nuevas visiones. Gracias a su estructura, también se puede convertir idealmente en un establo privado. Aquí también es posible mantener animales de afición. Especialmente interesante para los amantes de los caballos. Con un esfuerzo razonable, la dependencia se puede transformar en un hogar a medida para sus amigos de cuatro patas. Haga realidad su sueño de tener su propio establo. Una atractiva adición es la opción de compartir el establo y las instalaciones hípicas vecinas. Distancias cortas, máxima comodidad y una integración perfecta en la vida cotidiana. Una oportunidad única para combinar con estilo la vida residencial y la ganadería. Además, la reserva de ampliación existente de aproximadamente 180 m², ya planificada por el arquitecto y aprobada por las autoridades, ofrece diversas opciones: un elegante refugio para los abuelos (con ascensor), un moderno apartamento para au pairs o espacio adicional para invitados. Esto permite una convivencia multigeneracional al más alto nivel. También se puede usar comercialmente, lo que facilita la conciliación de la vida familiar y laboral. Esta propiedad combina seguridad con un entorno de lujo: un lugar para relajarse y, al mismo tiempo, hacer realidad nuevas visiones. Para quienes valoran la libertad, la autenticidad y un estilo de vida elegante, este es un hogar donde los momentos especiales crecen y perduran. Sienta la libertad, experimente el lujo: descubra esta excepcional propiedad durante una visita privada y reserve su cita.

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Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 31.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Plano de la planta

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss

46359 HEIDEN

Lujo en plena naturaleza: propiedades de ensueño, no sólo para amantes de los caballos

ca. 303,08 m² 7 Habitaciones 2.150.000 EUR

Proveedor
  • Sven Dziabel
  • Tienda Minster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster