- ca. 166 m² Superficie habitable
- ca. 670 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 445.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25055069
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 15 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Modernización / Rehabilitación
2020
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1976
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
210,01 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
16.11.2035
Año de construcción según el certificado energético
1976
Fuente de energía
Electricidad
Fuente de energía
Eléctrica
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Esta encantadora casa unifamiliar se encuentra en una tranquila zona residencial ideal para familias a las afueras de Gimbte. La espaciosa planta baja consta de 2 habitaciones y media, incluyendo cocina, aseo de cortesía, un amplio salón, comedor y una sala de estar con chimenea. Los amplios ventanales ofrecen impresionantes vistas al jardín e inundan las estancias de luz natural. El salón da acceso a la terraza contigua orientada al sur y al jardín. Junto a la cocina hay otra terraza. En la planta superior hay tres dormitorios, un amplio recibidor y un luminoso baño con ducha y bañera. La casa también cuenta con un lavadero y un garaje, accesible desde la casa principal. Construida en 1976, la propiedad ha experimentado pocas reformas en los últimos años. Sin embargo, ofrece un gran potencial y es ideal para familias jóvenes. ¡Descubra el potencial de esta propiedad única y concierte una visita hoy mismo!
Ubicaciones
Descripción
Greven besticht als lebenswerte Stadt mit rund 37.000 Einwohnern durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Stadt überzeugt mit einer sicheren und familienfreundlichen Atmosphäre, einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zu Münster und dem Flughafen Münster/Osnabrück profitieren Bewohner von optimalen Verkehrsanbindungen, die Pendeln und Reisen unkompliziert gestalten. Die stabile wirtschaftliche Lage und das moderate Preisniveau machen Greven zu einem attraktiven Standort für Familien, die Wert auf eine nachhaltige Lebensqualität legen.
Die familienfreundliche Umgebung wird durch zahlreiche gut erreichbare Einrichtungen bereichert: In nur vier Minuten zu Fuß erreichen Sie den Kindergarten St. Marien, und weiterführende Schulen liegen in wenigen Kilometern Entfernung. Die nahe Bushaltestelle „Averkamp“ ermöglicht eine bequeme Mobilität. Für Gesundheitsversorgung sind Ärzte, Apotheken und das Maria-Josef-Hospital in einem Umkreis von drei bis vier Kilometern erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Spielplätze und der Kunststall laden zu aktiver Gestaltung ein, während Einkaufsmöglichkeiten wie der Dorfladen Gimbte den täglichen Bedarf abdecken.
Diese Kombination aus Sicherheit, Bildung, Gesundheit und Freizeit macht Greven - Gimbte zum idealen Wohnort für Familien, die eine geborgene und lebendige Umgebung suchen. Hier erleben Kinder und Eltern eine starke Gemeinschaft und eine zukunftssichere Nachbarschaft.
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 210.01 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Plano de la planta
48268 GREVEN
Casa unifamiliar en Gimbte con gran potencial de venta!
ca. 166 m² • 6 Habitaciones • 445.000 EUR
Proveedor
- Sven Dziabel
- Tienda Minster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster
