48268 GREVEN
Casa indipendente con grande potenziale in vendita a Gimbte!
- ca. 166 m² Superficie netta
- ca. 670 m² Superficie del terreno
- 6 Vani
- 445.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25055069
Tipo di casa
Casa unifamiliare
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 15 m²
Posto auto
1 x superficie libera, 1 x Garage
Modernizzazione / Riqualificazione
2020
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
2
Anno di costruzione
1976
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
G
Fabbisogno energetico finale
210,01 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
16.11.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1976
Riscaldamento
Elettricità
Fonte di alimentazione
Elettrico
Tipologia di riscaldamento
a pavimento
Descrizione
Questa graziosa casa indipendente si trova in una tranquilla zona residenziale adatta alle famiglie, alla periferia di Gimbte. L'ampio piano terra comprende 2,5 locali, tra cui una cucina, un bagno per gli ospiti, un'ampia zona giorno, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Le ampie finestre offrono una vista mozzafiato sul giardino e inondano gli ambienti di luce naturale. Il soggiorno offre accesso alla terrazza e al giardino adiacenti, esposti a sud. Un'ulteriore terrazza si trova accanto alla cucina. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un ampio corridoio e un luminoso bagno con doccia e vasca. La casa dispone anche di una lavanderia e di un garage, accessibili dall'edificio principale. Costruita nel 1976, la proprietà ha subito pochi ammodernamenti negli ultimi anni. Ciononostante, offre un grande potenziale ed è perfetta per giovani famiglie. Scoprite il potenziale di questa proprietà unica e prenotate una visita oggi stesso!
Posizione
Descrizione
Greven besticht als lebenswerte Stadt mit rund 37.000 Einwohnern durch ihre harmonische Verbindung von urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Stadt überzeugt mit einer sicheren und familienfreundlichen Atmosphäre, einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zu Münster und dem Flughafen Münster/Osnabrück profitieren Bewohner von optimalen Verkehrsanbindungen, die Pendeln und Reisen unkompliziert gestalten. Die stabile wirtschaftliche Lage und das moderate Preisniveau machen Greven zu einem attraktiven Standort für Familien, die Wert auf eine nachhaltige Lebensqualität legen.
Die familienfreundliche Umgebung wird durch zahlreiche gut erreichbare Einrichtungen bereichert: In nur vier Minuten zu Fuß erreichen Sie den Kindergarten St. Marien, und weiterführende Schulen liegen in wenigen Kilometern Entfernung. Die nahe Bushaltestelle „Averkamp“ ermöglicht eine bequeme Mobilität. Für Gesundheitsversorgung sind Ärzte, Apotheken und das Maria-Josef-Hospital in einem Umkreis von drei bis vier Kilometern erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Spielplätze und der Kunststall laden zu aktiver Gestaltung ein, während Einkaufsmöglichkeiten wie der Dorfladen Gimbte den täglichen Bedarf abdecken.
Diese Kombination aus Sicherheit, Bildung, Gesundheit und Freizeit macht Greven - Gimbte zum idealen Wohnort für Familien, die eine geborgene und lebendige Umgebung suchen. Hier erleben Kinder und Eltern eine starke Gemeinschaft und eine zukunftssichere Nachbarschaft.
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 210.01 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Planimetria
48268 GREVEN
Casa indipendente con grande potenziale in vendita a Gimbte!
ca. 166 m² • 6 Vani • 445.000 EUR
Fornitore
- Sven Dziabel
- Shop Minster
- Alter Steinweg 34
- 48143 Münster
