Este local comercial se encuentra en una de las mejores ubicaciones del centro de Moers, ¡lo que lo hace especialmente atractivo! Incluye plaza de aparcamiento doble. Este local comercial en alquiler tiene un total de 38 m² y se encuentra en la planta baja de un complejo de apartamentos bien mantenido. Le da la bienvenida una agradable entrada con un pequeño mostrador de recepción. A la derecha se encuentra una zona de tratamiento separada, que podría separarse aún más mediante una construcción ligera. Detrás de la recepción hay otra sala cerrada, que también podría servir como sala de tratamiento. El local también incluye un baño (inodoro y lavabo) y una cocina americana independiente. La distribución del local comercial está bien diseñada y la configuración de las habitaciones se puede adaptar individualmente a sus necesidades específicas. Los amplios ventanales aportan luminosidad y un ambiente acogedor. Dispone de red LAN y conexión telefónica a través de Telekom. Si lo desea, se pueden añadir tabiques mediante construcción ligera. Tenga en cuenta que cualquier reforma debe cumplir con las normas de la comunidad de propietarios. Hay paradas de autobús a poca distancia a pie y hay aparcamiento disponible justo enfrente del edificio. La zona peatonal principal está a unos 100 metros. Esta unidad comercial es ideal como propiedad de inversión o perfectamente adecuada para iniciar su propio negocio.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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