Finalizada en 2023, esta casa bifamiliar representa un estilo arquitectónico contemporáneo con los más altos estándares de confort, funcionalidad y eficiencia energética. Con aproximadamente 348 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece las condiciones ideales para una vida sofisticada y moderna en un estado impecable. Su cuidada distribución consta de un total de 12 estancias, incluyendo 10 dormitorios y 5 baños de alta calidad. Esto la hace apta para diversos usos. La casa se divide en tres viviendas independientes, cada una con su propia cocina equipada exclusiva con isla y baño, lo que permite una vida independiente. El corazón de la casa, en la primera planta, es un amplio salón-comedor de aproximadamente 53 m² con chimenea y cocina abierta. Otros atractivos incluyen la terraza en la azotea de aproximadamente 80 m² en la segunda planta y la piscina de agua salada en el jardín. Las puertas interiores DANA de alta calidad con bisagras ocultas y las modernas paredes y techos con acabados en estuco veneciano definen el elegante interior. La iluminación LED indirecta crea un ambiente agradable y añade toques de buen gusto. Las características técnicas de la propiedad impresionan por su sostenibilidad y diseño a prueba de futuro: una bomba de calor aire-agua, combinada con calefacción por suelo radiante, garantiza una excelente eficiencia energética (A) y un clima interior confortable durante todo el año. El aire acondicionado en todas las habitaciones subraya el alto nivel de confort. El vidrio de seguridad de triple acristalamiento garantiza un alto nivel de seguridad y aislamiento. Gracias a la domótica KNX, junto con los modernos controles inteligentes para el hogar, la iluminación, la calefacción y otras tecnologías del edificio se pueden controlar cómodamente, incluso a distancia. El portón y el abridor de puertas con lector de huellas dactilares ofrecen mayor seguridad y comodidad. La iluminación exterior le da a la propiedad un toque sofisticado. Una cochera doble ofrece un aparcamiento cómodo y seguro en la propiedad. Esta propiedad combina una distribución bien diseñada con comodidades modernas y numerosas mejoras técnicas. La combinación única de funcionalidad, calidad de diseño y características de alta gama hace de esta casa una opción atractiva. Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 46.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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