Completata nel 2023, questa casa bifamiliare rappresenta uno stile architettonico contemporaneo con i più elevati standard di comfort, funzionalità ed efficienza energetica. Con circa 348 m² di superficie abitabile, la proprietà offre le condizioni ideali per una vita moderna e sofisticata in perfette condizioni. La planimetria ben progettata comprende un totale di 12 locali, tra cui 10 camere da letto e 5 bagni di alta qualità. Questo rende la proprietà adatta a una varietà di usi. La casa è suddivisa in tre unità abitative separate, ciascuna con la propria esclusiva cucina attrezzata con isola di cottura e bagno, consentendo una vita indipendente. Il cuore della casa, al primo piano, è un'ampia zona giorno/pranzo di circa 53 m² con camino e cucina a pianta aperta. Ulteriori punti di forza includono la terrazza panoramica di circa 80 m² al secondo piano e la piscina di acqua salata in giardino. Le porte interne DANA di alta qualità con cerniere a scomparsa e le moderne pareti e soffitti rifiniti in stucco veneziano definiscono l'elegante interno. L'illuminazione indiretta a LED crea un'atmosfera piacevole e aggiunge accenti di gusto. Le caratteristiche tecniche dell'immobile colpiscono per la loro sostenibilità e il design a prova di futuro: una pompa di calore aria-acqua, combinata con il riscaldamento a pavimento, garantisce un'eccellente efficienza energetica (A) e un clima interno confortevole tutto l'anno. L'aria condizionata in tutte le camere da letto sottolinea l'elevato standard di comfort. I tripli vetri di sicurezza garantiscono un elevato livello di sicurezza e isolamento. Grazie alla domotica KNX, in combinazione con i moderni sistemi di controllo smart home, l'illuminazione, il riscaldamento e altre tecnologie edilizie possono essere comodamente gestiti, anche da remoto. Il cancello e l'apriporta con lettore di impronte digitali offrono ulteriore sicurezza e comfort. L'illuminazione esterna conferisce all'immobile un tocco di raffinatezza. Un doppio posto auto coperto offre un parcheggio comodo e sicuro all'interno della proprietà. Questa proprietà combina una planimetria ben studiata con comfort moderni e numerose raffinatezze tecniche. La combinazione unica di funzionalità, qualità del design e finiture di alta gamma rende questa casa una scelta convincente. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 46.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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