07020 AGLIENTU (ITA) – PORTOBELLO
Espléndida villa con piscina en Portobello di Gallura - Oniria
- ca. 270 m² Espacio total
- 7 Habitaciones
- 4.200.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT262942910
Superficie útil
ca. 270 m²
Plaza de aparcamiento
3 x Otros
Baños
4
Año de construcción
2026
Dormitorios
4
Comisión
Sujeto a comisión
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
19,02 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
31.01.2036
Año de construcción según el certificado energético
2026
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción del inmueble
En el entorno más auténtico y virgen de Gallura, donde la naturaleza se expresa entre el azul intenso del mar y las formas esculpidas por el viento, cobra vida una propiedad que interpreta el lujo de forma contemporánea. Aquí, el privilegio reside en la posibilidad de vivir el tiempo de un modo diferente, en un equilibrio perfecto entre privacidad, belleza y conexión con el entorno. Dentro del exclusivo distrito de Portobello di Gallura, un oasis protegido de más de cien hectáreas de maquia mediterránea y tres kilómetros de costa, la villa representa un raro refugio, diseñado para una clientela exigente. El acceso controlado y los servicios seleccionados garantizan la seguridad y la tranquilidad, preservando al mismo tiempo la armonía del paisaje. La propiedad se integra de forma natural en el terreno, con formas orgánicas que dialogan con las dunas y el mar. Una arquitectura que no se impone, sino que se revela, potenciando la luz como elemento central y creando atmósferas siempre cambiantes. Las habitaciones se desarrollan en dos niveles de unos 270 metros cuadrados, en una parcela de unos 1.780 metros cuadrados. Las ventanas a toda altura eliminan los límites entre el interior y el exterior, dejando entrar la luz y la brisa marina. La planta principal alberga una zona de estar con cocina integrada de unos 57 metros cuadrados, en continuidad con las terrazas y una zona exterior de unos 120 metros cuadrados, así como dos dormitorios (de unos 29 metros cuadrados y 16 metros cuadrados) y acceso directo a la cubierta de la piscina y a la piscina principal. El nivel inferior ofrece una segunda sala de estar de unos 57 m2, tres habitaciones más (de unos 15 m2, 14 m2 y 11 m2), una terraza exterior de unos 55 m2, una piscina estilo laguna, garaje privado y habitaciones de servicio. El jardín es un santuario privado, con terrazas panorámicas y piscinas integradas en el paisaje, diseñadas para ofrecer tranquilidad y conexión con la naturaleza. Los interiores expresan la excelencia de la artesanía italiana, con muebles hechos a medida, materiales naturales y acabados refinados. Cada detalle es esencial, diseñado para una experiencia vital elegante y atemporal. Los servicios personalizados y discretos completan la oferta, garantizando un confort absoluto y respetando la privacidad. Una propiedad que no es sólo una residencia, sino una auténtica experiencia, donde el lujo se vive y se siente.
Ubicaciones: Aglientu - Portobello
Descripción de la ubicación
Situación estratégica: A 25 minutos en coche de Santa Teresa di Gallura A 1 hora y 10 minutos en coche del puerto y el aeropuerto de Olbia 1 hora y 45 minutos en coche del aeropuerto de Alghero 1 hora y 20 minutos en coche del puerto de Porto Torres
Características
- Villa de nueva construcción en el exclusivo contexto de Portobello di Gallura, dentro del proyecto Ràiga Aglientu
- Parcela privada de aprox. 1.780 m2 inmersa en el maquis mediterráneo, con la máxima privacidad y acceso controlado
- Superficie interior de unos 270 m2 distribuidos en dos niveles
- Arquitectura orgánica perfectamente integrada en el paisaje, con grandes ventanales y fuerte conexión entre interior y exterior
- Salón diáfano con cocina comedor y acceso directo a las terrazas panorámicas
- Amplias zonas exteriores: aprox. 120 m2 de zona de estar exterior y 55 m2 de terraza inferior
- Piscina principal y piscina estilo laguna, integradas en el entorno natural
- Espacios interiores totalmente personalizables: número y configuración de dormitorios, cuartos de baño, estudio y sala de ocio definibles a gusto del comprador
- Segunda zona de estar en la planta inferior, ideal como zona de relajación, bienestar o entretenimiento
- Garaje privado de aprox. 43,5 m2
- Acabados de alto nivel con materiales naturales y mobiliario hecho a medida, expresión de la excelencia artesanal italiana
- Servicios exclusivos y personalizados (conserje, chef privado, mantenimiento, traslados por tierra, mar y aire)
- Acceso a servicios de alto nivel dentro del complejo, incluidas zonas comunes y puerto deportivo privado
- Proyecto de construcción de un campo de golf de 18 hoyos en las inmediaciones
- Helipuerto de fácil acceso para conexiones rápidas y privadas
- Al estar en construcción, la propiedad ofrece un alto grado de personalización.
Plano de la planta
07020 AGLIENTU (ITA) – PORTOBELLO
Espléndida villa con piscina en Portobello di Gallura - Oniria7 Habitaciones • 4.200.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Milán
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
