20021 BOLLATE (ITA) – CASSINA NUOVA
Villa multifamiliar con un amplio jardín privado a las afueras de Milán
- ca. 898 m² Superficie habitable
- ca. 983 m² Espacio total
- 10 Habitaciones
- 950.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT262942714
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Ocupación a partir de
24.06.2026
Superficie útil
ca. 983 m²
Plaza de aparcamiento
6 x Aparcamiento de varias plantas
Baños
7
Año de construcción
1966
Dormitorios
7
Comisión
Onderhevig aan provisie
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Demanda energética final
283,38 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
12.06.2026
Año de construcción según el certificado energético
1966
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción del inmueble
En la calle Madonna de Bollate (MI), en un entorno tranquilo y apartado formado por viviendas unifamiliares y pequeños edificios, Von Poll Real Estate pone a la venta una villa multifamiliar independiente, que requiere una reforma parcial, ideal para quienes desean vivir en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad de los servicios y a la proximidad a Milán.
Con una superficie total de unos 1.000 m² distribuidos en varias plantas y rodeada de un jardín ajardinado de unos 2.000 m², esta propiedad combina espacio, versatilidad, privacidad y libertad. El espacio exterior se presta a la creación de una piscina, una zona de descanso o un parque infantil. Las estancias, luminosas y personalizables, se adaptan perfectamente a varios núcleos familiares o a familias numerosas que deseen combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar.
En la planta baja, una amplia galería con vistas al jardín da acceso a la entrada principal, donde se distribuyen una zona de estudio y espacios de trabajo de unos 100 m², un lavadero, aseos y un garaje de 80 m² con acceso independiente y capacidad para hasta seis coches. La primera planta alberga dos unidades residenciales independientes: • la primera, con salón doble, cocina habitable, dos terrazas, balcón, tres dormitorios y dos baños; • la segunda, con salón, cocina semi-habitable, dos dormitorios, una pequeña terraza y dos baños. En el sótano, un taller de unos 250 m² completa la propiedad, ideal para artesanos, profesionales o actividades creativas que deseen combinar hogar y trabajo en un mismo espacio. Por último, un ático de unos 120 m² ofrece más posibilidades de personalización: perfecto como estudio, zona de aficiones o nueva zona habitable.
Gracias a su estructura multifamiliar y a sus generosas superficies, la villa se presta a múltiples usos: • vivienda para familias numerosas o varios núcleos familiares; • solución de vivienda + taller/estudio; • proyecto de residencia con encanto, B&B o establecimiento hotelero; • o bien como inversión para quienes deseen desarrollar un proyecto de rehabilitación creando diferentes soluciones de vivienda.
La zona ofrece un ambiente relajado y familiar, con colegios, tiendas, estación de tren, paradas de autobús y carriles bici a pocos minutos, perfecta para quienes buscan un equilibrio entre calidad de vida y comodidad en el día a día. Una villa con un potencial excepcional, donde cada espacio encierra una posibilidad.
Ubicaciones: Bollate - Cassina Nuova
Descripción de la ubicación
La villa se encuentra en la calle Madonna, 83, en Bollate, en un entorno tranquilo y discreto caracterizado por viviendas unifamiliares y pequeños edificios, perfecto para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida.
A pesar de la tranquilidad, la ubicación es estratégica y está bien comunicada con Milán y los principales municipios de los alrededores:
Estación de tren de Bollate Centro y paradas de autobús en las inmediaciones para conexiones rápidas con Milán y sus alrededores
Fácil acceso a las principales vías de comunicación y circunvalaciones
La zona ofrece todos los servicios necesarios para la vida cotidiana: - Colegios de primaria y secundaria, guarderías y centros de actividades juveniles a los que se puede llegar a pie - Tiendas de primera necesidad, supermercados, farmacias, centros comerciales, oficinas de correos y servicios bancarios en las inmediaciones - Centros deportivos, parques públicos y carriles bici para actividades al aire libre - Numerosas zonas verdes y espacios recreativos ideales para las familias
En resumen, Bollate representa un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno residencial y la comodidad de los servicios urbanos, lo que la convierte en el lugar ideal para quienes desean vivir cerca de Milán sin renunciar al verde, a la privacidad y a una alta calidad de vida.
Características
- Entrada independiente
- Ventanas de madera con doble acristalamiento
- Jardín privado
- Huerto privado
- Logia cubierta
- Terrazas y balcones
- Garaje con capacidad para seis coches
- Taller de unos 250 m²
- Despacho/oficina
- Lavadero
- Dos viviendas
- Dos baños en cada vivienda
- Orientación a las cuatro caras
- Acceso independiente para vehículos
- Espacios personalizables
- Instalación fotovoltaica y solar térmica
Plano de la planta
20021 BOLLATE (ITA) – CASSINA NUOVA
Villa multifamiliar con un amplio jardín privado a las afueras de Milánca. 898 m² • 10 Habitaciones • 950.000 EUR
Proveedor
- Christian Weissensteiner
- Tienda Milán
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
