- ca. 200 m² Superficie habitable
- ca. 800 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 2.600 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25064075
Tipo de vivienda
Dúplex
Método de construcción
Sólido
Estado de la propiedad
como nuevo
Baños
2
Año de construcción
2017
Dormitorios
4
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
A+
Demanda energética final
21,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
29.01.2028
Año de construcción según el certificado energético
2017
Fuente de energía
Geotermia
Fuente de energía
Geotérmico
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Descripción
Propiedad elegante y prácticamente nueva en alquiler en el popular distrito de Schröck, en Marburgo. Construida en 2017, esta propiedad, amueblada con gusto y modernidad, ofrece una maravillosa experiencia de vida junto al campo con su familia. Esta es una oportunidad excepcional para mudarse de inmediato: la casa está completamente amueblada y podrá comenzar su aventura en Marburgo en esta hermosa casa. Puede optar por utilizar el mobiliario existente durante su estancia. Toda la propiedad está amueblada con la más alta calidad y un gusto exquisito. En la planta baja, encontrará un amplio salón-comedor con una cocina abierta contigua. Todas las habitaciones cuentan con ventanales de suelo a techo y acceso al jardín y al campo circundante. El pasillo es luminoso y espacioso, con armarios empotrados. Esta planta también incluye otra habitación que podría usarse como estudio o habitación de invitados, así como un baño con ducha a ras de suelo. También hay una cocina independiente y un lavadero con acceso al jardín. La planta superior ofrece una zona familiar privada con una galería abierta que crea una sensación de amplitud. Hay dos dormitorios infantiles accesibles a través de un altillo, así como un baño con bañera y ducha. Los padres tienen su propia zona privada con balcón y un vestidor totalmente equipado. El espacioso garaje ofrece amplio espacio de almacenamiento y acceso directo a la casa. Esta propiedad, construida con cariño y en una ubicación privilegiada, totalmente equipada, le promete una estancia maravillosa en Marburgo.
Ubicaciones
Descripción
Sie leben ruhig aber dennoch zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten Lage in Marburg-Schröck.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, eine Kindertagessstätte, sowie eine Grundschule befinden sich im Ort.
Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss.
Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei.
Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m..
Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.
Hier möchte man gerne studieren und leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.
Características
- Vermietung für eine Festlaufzeit vom 01.09.2025 - 30.06.2026!
- Erdgeschoss:
- Diele mit Einbauschränken
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Esstisch mit Stühlen
- Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Thekenstühlen und Granitplatte ausgestattet
- Kleine Küche komplett eingerichtet mit Einbauschränken
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und Schränken
- Badezimmer voll ausgestattet
- Obergeschoss
- Galerie/Diele
- Elternschlafzimmer mit Boxspringbett
- Ankleide mit großflächigen Einbauschränken
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Waschtisch
- 2 Zimmer, Schreintische, Schränke
- Lampen & Gardinen in allen Räumlichkeiten
- Garage
- Eichenparkett
- Granit Oberflächen & Granit Badfliesen
- elektrische Rollläden
- große Fensterflächen
- Trinkwasserfilteranlage
- Die Gartenpflege wird von den Mietern übernommen
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.1.2028. Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
35043 MARBURG
Periodo de alquiler: 01.09.2025 - 30.06.2026!
ca. 200 m² • 5 Habitaciones • 2.600 EUR
Proveedor
- Sonja Härtl-Koch und Andreas Heuser
- Tienda Marburg-Biedenkopf
- Steinweg 7
- 35037 Marburg
