Wohnen
35043 MARBURG
Bérleti időszak: 2025.09.01. - 2026.06.30.!
2.600 EUR
Hasznos lakótér ca. 200 m²
Földterület ca. 800 m²
Szobák 5
Vételár 2.600 EUR
Szolgáltató
  • Sonja Härtl-Koch und Andreas Heuser
  • Shop Marburg-Biedenkopf
  • Steinweg 7
  • 35037 Marburg
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Vendég WC
Kandalló
Kert / közös használat
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

25064075

Építési mód

Szilárd

Az ingatlan állapota

Újszerű

Fürdőszobák

2

Építés éve

2017

Hálószobák

4

Energetikai információk

Skála

A+

Energiahatékonysági osztály

A+

Végső energiaigény

21,00 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

29.01.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2017

Energiaforrás

Geotermia

Energiaforrás

Geotermikus

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Újszerű és stílusos ingatlan kiadó a népszerű Schröck nevű marburgi kerületben! A 2017-ben épült, ízlésesen és modern berendezésű ingatlan csodálatos életkörülményt kínál a mezők szélén a családjával. Kivételes lehetőség az azonnali beköltözésre – a ház teljesen berendezett – és megkezdheti marburgi kalandját ebben a gyönyörű otthonban. Lehetősége van a meglévő bútorokat is átvenni tartózkodása alatt. Az egész ingatlan nagyon magas színvonalon és ízlésesen berendezett. A földszinten tágas nappali és étkező található, hozzá tartozó, nyitott konyhával. Minden szobában padlótól mennyezetig érő ablakok és kijárat a kertre és a környező vidékre. A folyosó világos és szellős, beépített szekrényekkel. Ezen az emeleten található egy további szoba is, amely dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható, valamint egy fürdőszoba zuhanyzóval. Van egy külön konyha és egy háztartási helyiség is, ahonnan kijuthat a kertbe. Az emeleten egy privát családi rész található, nyitott galériával, amely tágas érzetet kelt. Két gyerekszoba található, melyek egy galérián keresztül közelíthetők meg, valamint egy káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba. A szülőknek saját, erkélyes, privát részük és egy teljesen felszerelt gardróbszobájuk van. A tágas garázs rengeteg tárolóhelyet kínál, és közvetlen hozzáférést biztosít a házhoz. Ez a szeretettel épített, kiváló helyen található – teljesen felszerelt – ingatlan csodálatos időtöltést ígér Marburgban.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Sie leben ruhig aber dennoch zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer nachgefragten Lage in Marburg-Schröck.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, eine Kindertagessstätte, sowie eine Grundschule befinden sich im Ort.

Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss.

Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei.

Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m..

Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.

Hier möchte man gerne studieren und leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.

Bővebben

Jellemzők

  • Vermietung für eine Festlaufzeit vom 01.09.2025 - 30.06.2026!
  • Erdgeschoss:
  • Diele mit Einbauschränken
  • Arbeitszimmer
  • Wohnzimmer mit Kaminofen
  • Esstisch mit Stühlen
  • Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Thekenstühlen und Granitplatte ausgestattet
  • Kleine Küche komplett eingerichtet mit Einbauschränken
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und Schränken
  • Badezimmer voll ausgestattet
  • Obergeschoss
  • Galerie/Diele
  • Elternschlafzimmer mit Boxspringbett
  • Ankleide mit großflächigen Einbauschränken
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Waschtisch
  • 2 Zimmer, Schreintische, Schränke
  • Lampen & Gardinen in allen Räumlichkeiten
  • Garage
  • Eichenparkett
  • Granit Oberflächen & Granit Badfliesen
  • elektrische Rollläden
  • große Fensterflächen
  • Trinkwasserfilteranlage
  • Die Gartenpflege wird von den Mietern übernommen

Egyéb információk

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.1.2028. Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bővebben

35043 MARBURG

Bérleti időszak: 2025.09.01. - 2026.06.30.!

ca. 200 m² 5 Szobák 2.600 EUR

Szolgáltató
  • Sonja Härtl-Koch und Andreas Heuser
  • Shop Marburg-Biedenkopf
  • Steinweg 7
  • 35037 Marburg