07310 CAMPANET (ESP) – NORD
Preciosa finca con casa principal y vivienda de invitados cerca de Campanet
- ca. 300 m² Superficie habitable
- ca. 11.322 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 1.580.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
ES265993
Tipo de vivienda
Finca
Plaza de aparcamiento
1 x Puerto de coches
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
5
Año de construcción
1999
Dormitorios
4
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Certificado energético válido hasta
28.07.2027
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
Encantadora finca con casa principal y vivienda de invitados en un entorno privilegiado cerca de Campanet
Ubicada en un entorno de absoluta tranquilidad y privacidad, esta magnífica finca en las inmediaciones de Campanet ofrece impresionantes vistas a la Sierra de Tramuntana y todo el encanto del auténtico estilo de vida mediterráneo. Un elegante camino de acceso flanqueado por majestuosas palmeras da la bienvenida a esta propiedad única, rodeada de naturaleza y serenidad.
Su excelente ubicación permite llegar a Pollensa y a algunas de las mejores playas del norte de Mallorca en tan solo 15 minutos, mientras que Palma y el aeropuerto internacional se encuentran a aproximadamente 30 minutos.
La vivienda principal destaca por sus espacios luminosos y acogedores. Un agradable recibidor conduce a una amplia cocina con comedor y acceso directo a una encantadora terraza privada en la parte trasera, perfecta para disfrutar de desayunos al aire libre. En la planta baja también encontramos un espacioso salón-comedor con salida a una preciosa terraza rodeada de buganvillas, ideal para reuniones y cenas en un entorno incomparable, además de un dormitorio y un baño completo.
En la planta superior se encuentra la elegante suite principal, que dispone de armarios empotrados, una agradable zona de estar o juegos y un sofisticado baño en suite.
La casa de invitados ofrece independencia y comodidad, con dos dormitorios, un baño completo y una espaciosa cocina-comedor con acceso directo a su propia terraza, convirtiéndola en el espacio perfecto para familiares o invitados.
El exterior de la finca invita a disfrutar plenamente del clima mediterráneo. Una gran piscina rodeada de amplias terrazas para tomar el sol se integra armoniosamente en el paisaje, ofreciendo espectaculares vistas panorámicas a las montañas y al entorno natural.
La propiedad cuenta además con una construcción independiente actualmente utilizada como almacén o cobertizo para herramientas, con potencial para convertirse en un garaje si se desea.
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que ya ha sido evaluada por un arquitecto y se ha confirmado la posibilidad de su legalización. El coste estimado del proceso completo de legalización, incluyendo honorarios profesionales, tasas, impuestos e IVA, asciende a aproximadamente 183.616,80 €, importe que ya está contemplado en el precio de venta.
Según la valoración actual del arquitecto, únicamente serán necesarias pequeñas adaptaciones, principalmente la modernización del sistema de tratamiento de aguas residuales y una ligera mejora de la eficiencia energética. El plazo estimado para la tramitación de la legalización en el Ayuntamiento de Campanet es de aproximadamente nueve meses, sujeto a posibles revisiones administrativas o requisitos adicionales.
Una oportunidad excepcional para adquirir un refugio exclusivo en una de las zonas más bellas y apreciadas de Mallorca.
Ubicaciones: Campanet - Nord
Descripción de la ubicación
Campanet es un encantador pueblo situado en el corazón del norte de Mallorca, al pie de la Serra de Tramuntana. Conocido por su autenticidad, su entorno natural y sus espectaculares vistas, es el lugar perfecto para quienes buscan paz, privacidad y conexión con la naturaleza. Este pequeño municipio conserva todo el encanto de la Mallorca rural: calles tranquilas, casas de piedra, fuentes naturales, y una comunidad acogedora. Además, está muy bien ubicado, a solo 30 minutos del aeropuerto de Palma y a 20 minutos de las playas del norte, como Alcudia o Pollensa.
Características
- Chimenea
- Climatizado
- Terraza
- Piscina
- Cochera
- Calefacción central
- Aseo de invitados
Información adicional
Por lo general, recomendamos que un abogado especializado compruebe la situación del derecho de construcción. Todos los datos se basan exclusivamente en la información facilitada por el propietario o cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de la información. Los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor. Los impuestos, gastos notariales y registrales derivados de la compra corren a cargo del comprador.
Plano de la planta
07310 CAMPANET (ESP) – NORD
Preciosa finca con casa principal y vivienda de invitados cerca de Campanetca. 300 m² • 6 Habitaciones • 1.580.000 EUR
Proveedor
- Christian W. Czarnetzki
- Tienda Mallorca - Pollensa
- C./Cecilio Metelo 67
- E-07460 Pollensa
