Un hogar propio, donde las risas de los niños resuenan en el jardín, la escuela y la guardería están a un paso, y donde podrá relajarse después del trabajo: todo esto le espera en esta encantadora casa adosada en Aschaffenburg-Damm. Con aproximadamente 147 m² de espacio habitable distribuidos en seis habitaciones, la casa ofrece amplio espacio para la vida familiar, a la vez que ofrece numerosos rincones privados para cada miembro de la familia. Cinco dormitorios ofrecen opciones versátiles: desde habitaciones infantiles hasta despachos y habitaciones de invitados. El corazón de la casa es el luminoso salón con suelo de parqué de madera auténtica y techos altos, el lugar perfecto para disfrutar de agradables veladas, jugar juntos o recibir amigos. Otras características incluyen dos balcones con toldos, dos baños con luz natural, un aseo de invitados independiente y una sala de estar completa en el sótano. Un punto culminante especial: la vista desde el balcón superior se extiende hasta el castillo, una delicia diaria. En la propiedad de aproximadamente 370 m², podrá disfrutar de un soleado jardín que ofrece a los niños mucho espacio para jugar e invita a los padres a relajarse. El patio cubierto se convertirá rápidamente en el rincón favorito de la familia, ya sea para el desayuno del domingo o para las barbacoas de verano. Gracias al acceso directo desde el garaje, la vida diaria también es cómoda: podrá guardar la compra, las bicicletas o los cochecitos de bebé en un abrir y cerrar de ojos. Para garantizar que pueda mudarse de inmediato, la casa se ha modernizado continuamente: + nueva calefacción central de gas y conexiones (2023) + ventanas de PVC con doble acristalamiento (2010) + techo con tejas de hormigón y aislamiento nuevos (2000) + reforma del ático (1995). ¿Le interesa saber más sobre esta prometedora inversión con su potencial y encanto? ¡El equipo de von Poll en Aschaffenburg espera su llamada!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 181.65 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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