En esta parcela de aproximadamente 1.835 m², encontrará una casa unifamiliar o bifamiliar en buen estado, construida en 1965 y ampliamente modernizada entre 2015 y 2023. La casa ofrece atractivas perspectivas tanto para propietarios como para inversores gracias a su distribución flexible. La planta baja ofrece aproximadamente 66 m² de espacio habitable con tres estancias: un acogedor salón con estufa de leña, una habitación de invitados o despacho y un dormitorio. También hay un baño con ducha y una cocina con acceso a la terraza cubierta, que, con sus vistas a la vegetación circundante, invita a relajarse o disfrutar de agradables barbacoas. La planta superior, también de aproximadamente 66 m², alberga un amplio salón con claraboya, un espacioso dormitorio con zona de trabajo, un moderno baño con ducha y una cocina con acceso a un soleado balcón. Esta unidad está actualmente alquilada, lo que ofrece una atractiva oportunidad de refinanciación parcial. El sótano (aprox. 70 m²), accesible por una escalera exterior, cuenta con un lavadero y una sala de calderas, así como cuatro habitaciones versátiles adicionales, ideales para aficiones, almacenamiento o talleres. Una cochera doble con un cobertizo para bicicletas y otras opciones de almacenamiento completan la oferta. El espacioso jardín ofrece diversas posibilidades de diseño: desde un refugio natural hasta un césped bien cuidado, o incluso un oasis de bienestar con caseta de jardín, sauna o jacuzzi: aquí podrá hacer realidad sus sueños de vida individual. La casa está convenientemente ubicada en una carretera principal, lo que proporciona un rápido acceso a los pueblos de los alrededores y a la ciudad hanseática de Lüneburg. Al mismo tiempo, la amplia parcela ofrece una cómoda distancia de la carretera y mucho espacio para disfrutar del aire libre. ¡Consiga una visita hoy mismo!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.3.2032. Endenergieverbrauch beträgt 152.32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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